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上海經(jīng)適房契稅是怎么計(jì)算的?

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提問者:孟弘懿| 崇左| 734次瀏覽
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已有3條回答

李氏二小生
回答數(shù):17932 | 被采納數(shù):53

根據(jù)我國(guó)《契稅暫行條例》第三條規(guī)定: 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅的計(jì)算是按房屋成交價(jià)乘上適用稅率計(jì)算。單位購(gòu)房不享受優(yōu)惠稅率,所以省級(jí)確定適用稅率為多少,就直接按省定稅率計(jì)算。


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鎖清秋X
回答數(shù):32399 | 被采納數(shù):35

標(biāo)準(zhǔn)比較多,我只講一部分:二手房,房產(chǎn)證日期過了5年的話90 ??平方以下為1%.90平方以上為2%,沒滿5年的話,90平方以上為4%。房子的稅費(fèi)是按照房子的大小不同,按照歸家規(guī)定的百分比來計(jì)算的


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yue474332816
回答數(shù):12320 | 被采納數(shù):9

按正常房子走啊。
1%,首套小于等于90㎡,低于所在區(qū)普通住房指導(dǎo)價(jià)格。
1.5%首套大于90㎡,小于等于144㎡低于所在區(qū)普通住房指導(dǎo)價(jià)格。
3% 非首套,大于144㎡,價(jià)格高于所在區(qū)普通住房指導(dǎo)價(jià)格。


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