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天津市商品房契稅有人能告訴我嗎

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提問者:嚴冰潔| 寶雞| 593次瀏覽
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已有3條回答

阮妙婧
回答數(shù):5012 | 被采納數(shù):3

契稅的法定稅率是3%-5%,各省按當?shù)厍闆r在這個幅度內(nèi)定。裝修'>天津商品房契稅征收標準為普通住宅契稅稅率1.5%;非普通住宅契稅稅率3%。一、天津購房契稅及征收標準:普通住宅契稅稅率1.5%;非普通住宅契稅稅率3%。二、同時符合以下三項標準的住房為普通住宅:(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0);(二)單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米);(三)住房成交單價符合以下條件:1、坐落于和平區(qū)的,低于7100元/平方米(含7100元/平方米);2、坐落于河西區(qū)的,低于6300元/平方米(含6300元/平方米);3、坐落于南開區(qū)的,低于6100元/平方米(含6100元/平方米);4、坐落于其他區(qū)縣的,低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。包括天津在內(nèi),現(xiàn)在絕大多數(shù)的省份實行的是3%的稅率,如果是普通住房的話,可以減半征收契稅,實際就是1.5%的契稅,如果還是個人首次購買90平方米以下普通住宅,就還可以優(yōu)惠0.5%至1%的稅率。如果不符合90平方米以下條件,就相應要按照原來的1.5%甚至3%來征收稅率。


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鄭正誠
回答數(shù):2389 | 被采納數(shù):2

您好,天津購買首套房契稅是根據(jù)市場指導價和面積算的。高于市場指導價的房子契稅全部是:3%面積90平米以下且單價在市場指導價以下的房子契稅是:1%90平米-144平米之間單價在市場指導價以下的房子契稅是:1.5%144平米以上的房子契稅是:3%


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趙風華
回答數(shù):4214 | 被采納數(shù):0

天津市商品房契稅關于普通住房的契稅優(yōu)惠新政策:從2005年6月1日(含6月1日)開始,凡購買符合上述政府公布標準的普通住房,均按2%稅率。新建商品房住宅首期維修基金,房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。


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