已有3條回答
根據目前的貸款政策來看首付一般情況下是在3到5成！對于你個人而言是首套房還是二套房了！二套房的首付是5成，而且利率是上浮10%的！
一、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押一種方式。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種方式。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
二、商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。
1、2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
2、二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。
3、與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
希望可以幫到你！
二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
僅供參考 具體以現實為準。
-
你好，據我的個人了解； 非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積
來自商業房產首付比例是多少？2016-08-16 -
尊敬的客戶您好： 新的政策對于自住型商品房并未有新的政策出臺，目前還是按照老政策執行，新房二套的首付比例是還是50%。利率上浮10% 如果您要是買的是二手房，那么此次的政策對于您購買的普通自住型商品房沒有什么影響。
來自新政后，二套房購買自住房申請商業貸款如何計算首付比例？2017-05-31 -
買房可以用公積金貸款；向房屋開發商索要你的買房證明就可以跟住房公積金管理處提取住房公積金了；買房時如果全款的話，現在就不能辦理公基金貸款了，如果是辦理商業貸款的話，商業貸款合同簽訂后是否可以更改成住房公積金貸款。
來自請問住房公積金貸款中的首付可以用商業貸款去填補嗎？2016-12-23 -
還能用公積金再貸款買二套房，契稅一定是按二套房交。貸款情況比較復雜，使用公積金買房的一套房和二套房區分在于，是否為首次使用公積金貸款，首次使用公積金貸款，首付比例為30%，；若是二次使用，首付比例為50%。這只使用于純公
來自公積金與商業組合貸款的首付比例？長春住房公積金貸款最高可貸額度？2016-12-22 -
這個首付比例與首套房、二手房無關，個人住房貸款首付比例根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2
來自誰知道商業住房貸款首付比例是多少？坐標青島2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP