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依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;
2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅計提稅率
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值價格一次扣除10%-30%以后的余值計算繳納，扣除比例由當(dāng)?shù)卣_定
原值指的購買價格，包括不可分割的附屬設(shè)施或一般不單獨計算的配套設(shè)施，如暖氣，通風(fēng)，電訊，煤氣，管道等等
納稅人對原房屋進行改造，擴建，要相應(yīng)增加房屋價值
按余值所征收的稅率為1.2%，應(yīng)納稅額為:余值*1.2%
而出租的房屋，按租金收入計算，稅率為12%，應(yīng)納稅額為:租金*12%
對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫時減按4%征收
個人所有的居住用房產(chǎn)不征房產(chǎn)稅
國家機關(guān)，人民團體，軍隊，宗教用地，公園，名勝，及國家撥款的如學(xué)校，醫(yī)療單位，等等的自用房產(chǎn)都免征房產(chǎn)稅
我們這里分兩種：
1、自有房產(chǎn) 按房產(chǎn)余值繳納
公式：房產(chǎn)原值 X 70% X 1.2%=年應(yīng)納稅額
2、出租房產(chǎn) 按租金繳納
公式： 年房產(chǎn)租金X12%=年應(yīng)納稅額
3、還有就是如果出租的是住宅(房產(chǎn)性質(zhì))有個優(yōu)惠政策
公式：是年房產(chǎn)租金X4%=年應(yīng)納稅額
房產(chǎn)稅計提分錄
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 稅率分兩種情況 1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%； 2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1
來自昆山房產(chǎn)稅稅率是怎樣的誰清楚?2016-06-04 -
2016公司房產(chǎn)稅稅率：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%; 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。
來自誰清楚2016公司房產(chǎn)稅稅率是多少？2016-03-15 -
稅率主要是根據(jù)稅種不同設(shè)置的，國地稅的區(qū)分主要是區(qū)分稅權(quán)，就是那些稅歸地稅征收，那些歸國稅征收，所以你要想查稅率，主要看你從事的業(yè)務(wù)是那一種，從而確定相應(yīng)的稅率。工業(yè)企業(yè)一般納稅人一般繳納的地稅有：企業(yè)所得稅、個人所得稅
來自誰解答下，鄭州房產(chǎn)稅稅率咋計算2017-08-16 -
對于一般的企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅不用計提的方式而直接計入管理費用: 借:管理費用-房產(chǎn)稅 管理費用-土地使用稅 貸:銀行存款 有小部分企業(yè)通過計提的方式計入管理費用: 借:管理費用-房產(chǎn)稅 管理費用-土
來自房產(chǎn)稅如何計提有了解的嗎2015-11-11 -
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度
來自誰曉得房產(chǎn)稅土地使用稅稅率怎么計算?2015-08-25
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