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方法：
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
注意事項：
檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進行排水試驗，看看排水效果。
檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
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答題的樂趣
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新房驗收的標準：第一、新房驗收要驗門窗 第二、新房驗收要驗地平 第三、新房驗收要驗水電 第四、新房驗收要驗防水 第五、新房驗收要看墻壁 第六、新房驗收要驗層高 第七、新房驗收要驗管道
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荒野孤燈
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實際上精裝修房子驗收標準
一、地面
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無起伏、 無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。
2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。
3、踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。
4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通(或由設(shè)計決定)。
5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度， 地漏開孔大小應(yīng)準確，地漏與四周相吻合。
6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙；
7、客房內(nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進踢腳線內(nèi)，并用打邊刀打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。
8、 地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。
9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
10、地面有高低落差處應(yīng)采用不同顏色的材料加以區(qū)分。
11、用于底層的材料其基層應(yīng)做好防潮、防水、防蟲等保護處理。
12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設(shè)計需要使用大規(guī)格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。
二、門窗
1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM
2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；
3、門扇上的鉸鏈等五金件均應(yīng)安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側(cè)邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應(yīng)保持橫平豎直。
4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應(yīng)固定牢固密實、平整，無收縮。
5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結(jié)構(gòu)、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩(wěn)、靈活、無異響。
6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。
7、門安裝好后應(yīng)垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。
三、隔墻
1、隔墻與地面、吊頂?shù)倪B接處應(yīng)界線分明，縫隙小于2MM，無污染物；
2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應(yīng)均勻、順直，隔墻應(yīng)使用環(huán)保的隔音材料。 3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應(yīng)留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當?shù)菇恰Ｄz縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應(yīng)跟通。 4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。
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5、活動隔墻的軌道與基體結(jié)構(gòu)、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩(wěn)、靈活、無異響。
四、頂面
1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風(fēng)口、上人孔等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應(yīng)吻合、嚴密。
2、吊頂造型的翻邊應(yīng)平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應(yīng)用頂撐加固。
3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應(yīng)預(yù)留伸縮縫；跨度超過5MM的應(yīng)做起拱。
4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現(xiàn)明顯不均勻現(xiàn)象。
5、格柵吊頂?shù)纳喜恳客砍膳c格柵一致的顏色，不得漏刷。
6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。
五、墻面
1、墻面飾面板按設(shè)計要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實木收邊；
2、陰陽角必須平直、方正呈90度角。
3、墻紙等類似材料，表面必須平整、無翹角、無色差、無拼縫、無氣泡，斜視無膠痕。
4、軟包(硬包)的花紋、圖案應(yīng)互相吻合按一個方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴密，板塊之間應(yīng)平整、順直光滑、接縫密實，花紋應(yīng)平直。
5、石材、墻磚的接縫應(yīng)盡量與地面跟通。
6、在距墻面1.8米外通常看不見的如頭發(fā)絲般的裂縫可不予注意。
六、涂飾
1、油漆絕對不允許出現(xiàn)色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現(xiàn)象；油漆顏色應(yīng)保持均勻一致，有光澤；用手摸感覺平滑、飽滿，漆膜厚度一致。
2、飾面板油漆企口處理干凈、光滑；側(cè)邊也油漆并顏色與夾板一致。
3、木制作油漆的釘眼應(yīng)較難看出；釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應(yīng)描色。
4、墻面、頂面的乳膠漆應(yīng)平整、光滑、細膩，絕對無泛堿、咬色、刮痕等現(xiàn)象；頂、墻平整度應(yīng)用燈光檢測無陰暗面。陰、陽角處無裂縫，線條交接處順直，并無高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。
5、翻邊、跌級、陰陽角等處的乳膠漆處理必須平直、方正，呈90度角，翻邊尺寸一致。
6、夾板接口及實木線交叉處手摸無高低，接口不明顯，有花紋的應(yīng)用毛筆描出紋路來。
7、油漆的漆膜應(yīng)手感豐滿，1M外平視漆膜飽滿，乳膠漆1M外平視無明顯痕跡的刷痕等。
8、油漆飾面應(yīng)保持木紋清晰，不同區(qū)域色調(diào)也應(yīng)一致(除非設(shè)計有特別要求)。
七、不銹鋼
1、不銹鋼板面(鏡面、拉絲)不得出現(xiàn)癟囊、凹凸不平，拉絲板面打磨及紋路要順直一致；拉絲后表面手摸平滑。 4、用螺絲固定的則不銹鋼螺絲表面光潔，固定用底板不銹鋼側(cè)邊應(yīng)拋光，陽角處應(yīng)倒45度小角，并寬窄一致。 5、不銹鋼扶手底板與基層粘結(jié)應(yīng)牢固無空鼓。 6、焊接接頭處應(yīng)無孔隙、氣泡和裂縫的完全融合。要保證焊接的噴濺物不噴濺至在已拋光過的焊接物表面(若有污染采用無破壞性的溶劑去除過量的膠合劑并洗滌干凈)。
八、石材
1、常規(guī)物理特性檢驗 a、平整度。靠尺檢查不翹曲； b、對角誤不大于1mm~1.5mm； c、角方用角尺檢查必須滿足90度直角； d、表面無裂紋、坑點、黑斑，有坑點不大于20mm*20mm，每塊板數(shù)量在1-2個以下； e、無缺角、缺邊損傷、不爆邊、裁口應(yīng)平直； f、拋光度按設(shè)計，施工要求在定貨合約規(guī)定范圍內(nèi)，光面從70度至80度以上，鏡面90度以上。 g、天然石材紋路應(yīng)跟通，方向保持一致。 2、不同石材的觀感特性驗收 a、花崗巖類質(zhì)地致密，組織部分均勻，不易有大的裂紋，并且同一塊荒料陰陽板較少，易滿足設(shè)計要求色澤一致的效果，但需注意花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm*2mm，每塊規(guī)格板數(shù)量在1個以下。 b、大理石類、天然石材的特性在大理石類石材上表現(xiàn)得尤為明顯，顏色、紋理變化多端，既能體現(xiàn)設(shè)計效果，也是驗收的難點，須正確理解大理石的天然特性紋理基本一致，無大的色筋、總體色澤一致、避免陰陽板，如地面施工時因面積較大，選用幾顆荒料時如有色差也可用陰陽板過渡、選料時注意避開因裂紋而補膠后類似紋理的板子。 c、消面及砂巖類石材時要注明表面做防污處理(透氣式)。
九、石材造型 a 石材線條造型無爆邊、破損、外露邊、面，凹槽處全部拋光； b 石材表面清理干凈、光潔、無膠水印； c石材表面平整、無色差、無裂縫、干掛接縫手摸無高低差、板面平整無翹曲； d石材粘結(jié)無空鼓、干掛石材無松動。 十、五金 1、有五金件表面必須干凈、光滑，無劃痕； 2、五金件必須安裝牢固；安裝在同一高度的五金件，高差不得超過1MM；
3、抽屜導(dǎo)軌必須移動時平滑、靈活，無異響。
4、衛(wèi)浴等五金件的安裝高度由設(shè)計決定，但必須符合人性化。
5、衛(wèi)生間安裝五金件、開關(guān)面板安裝必須居中(在單塊磚的中心或兩塊磚的接縫)，所打洞眼，必須作防水處理。
6、鋼螺絲只能固定硬木襯背，次框架或木板條。室外用或在帶水源的房間內(nèi)的釘與螺絲應(yīng)被電鍍處理。 十一、扶手、護攔
1、樓梯扶手、中庭扶手的高度、必須滿足安全要求。
2、玻璃扶手應(yīng)固定牢固，兩塊玻璃的高差應(yīng)小于1MM。
3、不銹鋼扶手的間距相隔置管不得大于150MM。(特殊環(huán)境特性要求)
4、圓形扶手的弧度一定要滿足圓滑手感要求。
5、不銹鋼扶手表面一定要平整，視覺無高差起伏，表面光澤一致，無缺陷。
6、木扶手及其他線條的接縫必須做指接處理。 ‘十二、電氣
(首先必須滿足使用功能)
1、橫插式筒燈的燈管朝向必須方向一致；
2、普通筒燈的燈管長度不得超出筒燈；
3、相鄰兩塊開關(guān)面板的安裝高度必須一致。
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精裝修房子驗收標準有很多，比如你要拿著一根小棍，在房間里的各個角落敲一敲有沒有空磚，還要圍著這屋子走一圈，看看墻面有沒有裂縫，墻面四角平整不平整，檢查線路上插孔夠不夠用，類似這樣的標準還有很多的，慢慢積累。
來自精裝修房子驗收標準都有哪些呢？求告知。2020-07-28 -
一般驗精裝修的房子，裝飾公司會有一張詳細的驗收目錄，根據(jù)目錄一項一項的查一遍就可以，如果沒有目錄，說明公司不正規(guī)，但是自己也可以按順序檢驗一遍，首先是各種隱蔽工程是否到位，上下水都通不通，有沒有被水泥或者異物堵塞的管道，
來自精裝修房子的標準是怎么樣的，如何判斷？2013-08-20 -
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時
來自房子精裝修標準是怎樣的？2016-07-27 -
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行
來自有誰知，精裝修房驗收標準和辦法有什么要求2017-06-21 -
如下： 1、看“備案”留“兩書”.新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上
來自有誰知道精裝修房驗房標準是什么？2016-03-05
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