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萬鴻軒
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方法：1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。注意事項：檢查廚房衛生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
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成夢秋
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實際上精裝修房子驗收標準一、地面1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通(或由設計決定)。5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙；7、客房內地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現象；地毯邊應壓進踢腳線內，并用打邊刀打平，無拉毛現象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。8、地毯與石材的接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。10、地面有高低落差處應采用不同顏色的材料加以區分。11、用于底層的材料其基層應做好防潮、防水、防蟲等保護處理。12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設計需要使用大規格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。二、門窗1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應固定牢固密實、平整，無收縮。5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結構、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩、靈活、無異響。6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。7、門安裝好后應垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。三、隔墻1、隔墻與地面、吊頂的連接處應界線分明，縫隙小于2MM，無污染物；2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直，隔墻應使用環保的隔音材料。3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應跟通。4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。undefined5、活動隔墻的軌道與基體結構、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩、靈活、無異響。四、頂面1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設備的位置應合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應吻合、嚴密。2、吊頂造型的翻邊應平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應用頂撐加固。3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應預留伸縮縫；跨度超過5MM的應做起拱。4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現明顯不均勻現象。5、格柵吊頂的上部要全部涂成與格柵一致的顏色，不得漏刷。6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。五、墻面1、墻面飾面板按設計要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實木收邊；2、陰陽角必須平直、方正呈90度角。3、墻紙等類似材料，表面必須平整、無翹角、無色差、無拼縫、無氣泡，斜視無膠痕。4、軟包(硬包)的花紋、圖案應互相吻合按一個方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴密，板塊之間應平整、順直光滑、接縫密實，花紋應平直。5、石材、墻磚的接縫應盡量與地面跟通。6、在距墻面1.8米外通常看不見的如頭發絲般的裂縫可不予注意。六、涂飾1、油漆絕對不允許出現色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現象；油漆顏色應保持均勻一致，有光澤；用手摸感覺平滑、飽滿，漆膜厚度一致。2、飾面板油漆企口處理干凈、光滑；側邊也油漆并顏色與夾板一致。3、木制作油漆的釘眼應較難看出；釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應描色。4、墻面、頂面的乳膠漆應平整、光滑、細膩，絕對無泛堿、咬色、刮痕等現象；頂、墻平整度應用燈光檢測無陰暗面。陰、陽角處無裂縫，線條交接處順直，并無高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。5、翻邊、跌級、陰陽角等處的乳膠漆處理必須平直、方正，呈90度角，翻邊尺寸一致。6、夾板接口及實木線交叉處手摸無高低，接口不明顯，有花紋的應用毛筆描出紋路來。7、油漆的漆膜應手感豐滿，1M外平視漆膜飽滿，乳膠漆1M外平視無明顯痕跡的刷痕等。8、油漆飾面應保持木紋清晰，不同區域色調也應一致(除非設計有特別要求)。七、不銹鋼1、不銹鋼板面(鏡面、拉絲)不得出現癟囊、凹凸不平，拉絲板面打磨及紋路要順直一致；拉絲后表面手摸平滑。4、用螺絲固定的則不銹鋼螺絲表面光潔，固定用底板不銹鋼側邊應拋光，陽角處應倒45度小角，并寬窄一致。5、不銹鋼扶手底板與基層粘結應牢固無空鼓。6、焊接接頭處應無孔隙、氣泡和裂縫的完全融合。要保證焊接的噴濺物不噴濺至在已拋光過的焊接物表面(若有污染采用無破壞性的溶劑去除過量的膠合劑并洗滌干凈)。八、石材1、常規物理特性檢驗a、平整度。靠尺檢查不翹曲；b、對角誤不大于1mm~1.5mm；c、角方用角尺檢查必須滿足90度直角；d、表面無裂紋、坑點、黑斑，有坑點不大于20mm*20mm，每塊板數量在1-2個以下；e、無缺角、缺邊損傷、不爆邊、裁口應平直；f、拋光度按設計，施工要求在定貨合約規定范圍內，光面從70度至80度以上，鏡面90度以上。g、天然石材紋路應跟通，方向保持一致。2、不同石材的觀感特性驗收a、花崗巖類質地致密，組織部分均勻，不易有大的裂紋，并且同一塊荒料陰陽板較少，易滿足設計要求色澤一致的效果，但需注意花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm*2mm，每塊規格板數量在1個以下。b、大理石類、天然石材的特性在大理石類石材上表現得尤為明顯，顏色、紋理變化多端，既能體現設計效果，也是驗收的難點，須正確理解大理石的天然特性紋理基本一致，無大的色筋、總體色澤一致、避免陰陽板，如地面施工時因面積較大，選用幾顆荒料時如有色差也可用陰陽板過渡、選料時注意避開因裂紋而補膠后類似紋理的板子。c、消面及砂巖類石材時要注明表面做防污處理(透氣式)。九、石材造型a石材線條造型無爆邊、破損、外露邊、面，凹槽處全部拋光；b石材表面清理干凈、光潔、無膠水印；c石材表面平整、無色差、無裂縫、干掛接縫手摸無高低差、板面平整無翹曲；d石材粘結無空鼓、干掛石材無松動。十、五金1、有五金件表面必須干凈、光滑，無劃痕；2、五金件必須安裝牢固；安裝在同一高度的五金件，高差不得超過1MM；3、抽屜導軌必須移動時平滑、靈活，無異響。4、衛浴等五金件的安裝高度由設計決定，但必須符合人性化。5、衛生間安裝五金件、開關面板安裝必須居中(在單塊磚的中心或兩塊磚的接縫)，所打洞眼，必須作防水處理。6、鋼螺絲只能固定硬木襯背，次框架或木板條。室外用或在帶水源的房間內的釘與螺絲應被電鍍處理。十一、扶手、護攔1、樓梯扶手、中庭扶手的高度、必須滿足安全要求。2、玻璃扶手應固定牢固，兩塊玻璃的高差應小于1MM。3、不銹鋼扶手的間距相隔置管不得大于150MM。(特殊環境特性要求)4、圓形扶手的弧度一定要滿足圓滑手感要求。5、不銹鋼扶手表面一定要平整，視覺無高差起伏，表面光澤一致，無缺陷。6、木扶手及其他線條的接縫必須做指接處理。‘十二、電氣(首先必須滿足使用功能)1、橫插式筒燈的燈管朝向必須方向一致；2、普通筒燈的燈管長度不得超出筒燈；3、相鄰兩塊開關面板的安裝高度必須一致。
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1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時
來自碧桂園精裝修房驗收標準是怎樣的？2017-11-02 -
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業索取電路布線圖，了解清楚新
來自太原恒大精裝修房驗收標準是什么2013-08-19 -
目前精裝修市場在二三線城市還不是很成熟，在批量裝修的過程中，細節往往照顧不到，容易出現問題。例如墻面乳膠漆施工粗糙，部分家私材料比較差等等。因此，業主在驗收的時候，應從細節入手。 重廚衛：在衛生間內有水源的地方，檢查磚
來自南京精裝修房驗收標準是什么2013-08-19 -
一般驗精裝修的房子，裝飾公司會有一張詳細的驗收目錄，根據目錄一項一項的查一遍就可以，如果沒有目錄，說明公司不正規，但是自己也可以按順序檢驗一遍，首先是各種隱蔽工程是否到位，上下水都通不通，有沒有被水泥或者異物堵塞的管道，
來自精裝修房子的標準是怎么樣的，如何判斷？2013-08-20 -
到目前為止，國家還沒有制訂精裝修的標準，但業內人事一般把使用了一些飾面材料、做了造型、具有一定藝術效果，并經過詳細設計的裝修叫精裝修。精裝修房就是可以直接拎包入住的房屋。
來自能不能簡單介紹精裝修房的標準是啥?2017-07-11
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