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精裝修驗房程序和項目：
(說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)
1. 入戶門
劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁□ 視鏡□
密封□ 垂直度□
2. 配電
電表□ 電閘□ 照明電□ 開關是否有效□ 插座安裝有無問題□ 相序□
3. 弱電
強弱電預留端口配置是否符合國家規范□ 間距□ 位置□ 標高□
4. 空調
位置□ 預留孔位置□ 電源配置是否規范□
5. 門禁系統
樓宇對講靈敏度□ 牢固性□
6. 寬帶
位置□ 是否連接□
7. 窗戶
隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□
8. 室內門
漆飾□ 手感□ 眼觀□ 開啟□ 變形□ 流墜□ 色差□ 鎖具□ 安裝是否到位□
9. 墻面
平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□
10. 頂面
平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□
11. 地面磚
平整度□ 空鼓□ 色差□ 縫隙是否規范□
12. 地板
平整度□ 起鼓□ 色差□ 縫隙是否規范□ 木龍骨是否牢固□
13. 廚房
吊頂是否平整□ 吊頂有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚是否規范□ 平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整體櫥柜開啟是否靈活□ 配件是否齊全□ 縫隙□ 開啟是否順暢□ 煙道是否通暢□ 是否經防水試驗□
14. 衛生間
吊頂是否平整□ 有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通暢□ 五金配件及衛生潔具安裝是否到位□ 有無滲漏□ 通風□ 是否經防水試驗□
15. 供暖
管路是否暢通□ 是否打壓試驗□ 安裝位置是否規范□
16. 配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□
17. 合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數量是否符合□
第一，開發商可以為我們確定裝修公司，但是必須由我們和裝修公司簽訂裝修協議，這樣責任更明確
第二，業主要求參與驗收毛坯房，如毛坯房驗收不合格及時進行翻修等處理
第三，要求每套全裝修房都有質保書。精裝修達到開發商承諾的水平才可收房。
無錫精裝驗房21計，招招管用！
一切辦妥以后，終于可以驗收房屋了。夢想家園似乎已在手中，其實不然，此時您的任務還很艱巨，因為驗收也不那么簡單。
關于門
1、門的開啟關閉是否順暢？
2、門插是否插入得太少？門間隙是否太大？(特別是門鎖的一邊)
3、門四邊是否緊貼門框？門開關時有無特別聲音？
4、大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊？
關于窗
5、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。
6、開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？
7、窗戶玻璃是否完好？
8、窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。
關于地板
9、地板有無松動？爆裂？撞凹？行走時是否吱吱作響？
10、地板間隙是否太大？
11、柚木地板無大片黑色水漬？
13、地面是否有裂縫？有否起砂現象？
關于頂棚
14、頂上是否有裂縫？沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。
15、看頂部是否有麻點。這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
16、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。
17、特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。
關于墻身
18、墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲？
19、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？
20、墻身、墻角接位有無水漬？裂痕？
21、內墻墻面上有否石灰爆點？
精裝修新房的驗收標準一般是以裝修項目和材料的環保為標準的。
驗收的項目主要包括
1、門窗是否有破損
2、檢查廚房、衛生間的防水
3、檢查下水道是否暢通
4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現象
5、檢查水電路是否正常
裝修材料的驗收標準包括：材料質量，材料規格，材料數量，最重要的是材料是否是環保性材料
精裝修新房和毛坯房的驗收區別在于毛坯房驗收問題很容易看出來，但是精裝修房一般出現的問題是隱蔽的。
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目前精裝修市場在二三線城市還不是很成熟，在批量裝修的過程中，細節往往照顧不到，容易出現問題。例如墻面乳膠漆施工粗糙，部分家私材料比較差等等。因此，業主在驗收的時候，應從細節入手。 重廚衛：在衛生間內有水源的地方，檢查磚
來自南京精裝修房驗收標準是什么2013-08-19 -
1) 主控項目 (1) 面層所用板塊的質量技術指標及物理化學性能指標必須符合設計及規范 要求； (2) 面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。 2) 一般項目 (1) 地面鋪貼面層的表面應潔凈、圖案
來自上海精裝修驗收標準是怎樣的？2016-07-02 -
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。其次，也是最重要
來自親們誰能告訴我如何驗收精裝修房，標準是什么？2017-05-02 -
1.房屋業主有責任提供裝飾裝修所需要的相關資料。 2.房屋主體結構質量造成的裝飾裝修質量無法達到驗收標準的，施工企業不承擔責任。 3不得使用國家明令禁止的裝飾材料。不得使用人合格裝飾材料產品，裝飾材料應用產品
來自誰知道深圳精裝修房驗收標準是什么？2016-09-29 -
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時
來自房子精裝修標準是怎樣的？2016-07-27
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