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交易費(fèi)3元一平方。賣方的稅費(fèi)有8.6%。買方契稅。一次購(gòu)房90-144㎡1.5稅費(fèi)。144以上就3點(diǎn)稅。90㎡以下就1個(gè)點(diǎn)。還有服務(wù)費(fèi)500.如果是按揭按揭費(fèi)2500.雜費(fèi)都沒什么。買房主要就是契稅,一般來說買方的只有幾千塊的稅。
您好，主要的費(fèi)用有契稅：房款的1.5% ； (買家)
印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% (買賣雙方平分)；
交易費(fèi)：6元/平方米(買賣雙方平分)；
測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；(買家)
權(quán)屬登記費(fèi)：80元；(買家)
證件費(fèi)：50元；(買家)
營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(超過144平米的不需要繳納)；(賣家)
個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%。(賣家)
其中：
契稅：
1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個(gè)人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
營(yíng)業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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這個(gè)要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐亩愂照叨ǎ驗(yàn)槊總€(gè)地方的稅收都不一樣，但 我可以給你一個(gè)公式，你用相應(yīng)的數(shù)據(jù)按照公式算就可以 個(gè)稅=地段評(píng)估價(jià)*面積*1% 營(yíng)業(yè)稅=地段評(píng)估價(jià)*面積*5.6% 注：1.如果房子滿
來自哪位了解買二手房所有費(fèi)用有哪些？2017-05-30 -
您好，邯鄲市買二手房交的費(fèi)用如下： １、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 ２、交易費(fèi)：3元／平方米 ３、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ４、契稅：房款的1.5％ （面積在144平米以上的需
來自有經(jīng)驗(yàn)的知道邯鄲市買二手房交哪些費(fèi)用嗎2017-10-22 -
你好，我了解到金華二手房交易中涉及到的稅費(fèi)共有八種：? ①印花稅（包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅）? ②契稅? ③營(yíng)業(yè)稅? ④城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加? ⑤個(gè)人所得稅? ⑥土地增值稅? 稅費(fèi)判斷? 第一步
來自金華買二手房要交的費(fèi)用有哪些?2016-06-09 -
你好，二手房交易，主要發(fā)生的費(fèi)用包括： 1、中介費(fèi)。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費(fèi)。在北京，一般是房?jī)r(jià)的2.5%，有的中介是買賣雙方同時(shí)收取，更多的是只收買方。 2、評(píng)估費(fèi)。買方如要辦理銀行貸款，則需
來自買二手房后期費(fèi)用有哪些？2017-04-16 -
按揭貸款買二手房要交的費(fèi)用有：按揭貸款買二手房，會(huì)涉及到按揭部分的費(fèi)用，主要包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、合同公證費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。其中，評(píng)估費(fèi)是交評(píng)估價(jià)的3‰;抵押登記費(fèi)交貸款金額的1‰+80元(工本費(fèi));合同公證費(fèi)已婚公證3
來自買二手房按揭費(fèi)用有哪些？都來探討咯2016-12-29
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