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新西蘭房產(chǎn)貸款利率大降,現(xiàn)在的利率已經(jīng)從過去5.3%降至5%,新西蘭那邊每年房產(chǎn)增值約10-13%,如果交了首付款后,等上2年再交房的話,房價增值20%以上,所以要買房的話,是個不錯的時機。
1、抵押貸款的首付:假如你是初次置業(yè),銀行通常要求首付房價的30%;倘若你是買第二套房,首付比例就比較高,具體標準要參照所在城市的通行標準。 2、銀行貸款利率:利率項目 年利率(%) ,如果貸款時需估算一些每天的利息,
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率為5.60%; 一至五年(含五年)期利率為6.00%; 五年以上為6.15%。 個人住房公積金貸款利率方面,五年以下(含五年)利率為3.75%,五年以上為4.25%。 如果央行不再調(diào)整,
這是等額本息還款。 等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下: 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月
貸款期限為1年至3年(含3年)的,加1.8個百分點,期限為3至5年(含5年)的,加2.16個百分點,期限為5至10年(含10年)的,加2.34個百分點;期限為10至15年(含15年)的,加2.88個百分點,期限為15年至