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流程大致為： 第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行; 第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章; 第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批; 第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款; 第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續; 第六步：通知開發商領回借款合同并由開發商出具付清房款證明給貸款行; 第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單; 第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。 以上就是辦理新房按揭貸款流程的相關介紹，大家在買新房前可以多了解一些，希望可以為初次購房的朋友帶來幫助。
如果有人買的這套房子的話，你先收取買方的定金簽一份臨時的買賣合同(辦理過戶時才簽國家承認的現售合同)首先你要把在銀行抵押的房產證贖出來簡稱‘贖樓’，一是你有能力把剩下欠銀行的房款還清，二是如果你沒能力還欠銀行的房款的話，就要找融資公司幫你贖樓[所需贖樓的融資費：貸款額的百分之1.5(有浮動)]或到中國銀行申請贖樓貸款業務。房產證拿到手后就可以到國土局辦理過戶了，在申請房產轉移之前要找個銀行或在房地產交易中心做資金監管，當房產成功轉移到買方名下時，你才能收到之前在監管的資金(也就是最后的房款)。
賣按揭房流程：
1.提供 資料 合同 收據 身份證件 戶口本 結婚證(已婚)收入證明 還款額的兩倍以上
2.和銀行簽訂 貸款合同 借據簽字
3.銀行內部審核 電腦錄入 總行審批
4.銀行根據自己的審核的 結果 和自己資金安排 確定房款時間
5.房款到 房產公司賬戶上 后 你 去 房產公司 那里拿回 貸款合同和還款明細 就可以了
6.按照 貸款合同上的 還款日期 在 到期前存入應還金額 就完成了。
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二手房按揭貸款流程是怎樣的1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案2、查詢公積金（如需公積金貸款）與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳
來自賣按揭房流程是怎樣的？誰知道的可以在這說一下嗎？2016-12-29 -
第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備當地政府規定的可進入房地產二級市場流通的條件。 第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
來自浙江衢州按揭賣二手房流程是怎樣的？2018-03-17 -
購買期房，為什么不直接申請房屋按揭貸款呢？由于不知道你是購買一手房還是二手房，我現在只能說說購買一手房的按揭貸款條件了。一手房按揭貸款的條件是：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀
來自知道的說說房子怎樣按揭？按揭的流程是怎樣的？2016-12-29 -
買房貸款流程了解貸款知識→了解行情→評估個人能力明確購房需求→找信息→看房注意事項→談判技巧→確定成交價格→簽合同→交定金→備齊交易資料→評估→申請按揭貸款→交稅→過戶及交首期款→出新證送銀行抵押→結清尾款及交接房屋。希
來自有人了解按揭買房的嗎？貸款按揭買房流程是怎樣的？2016-12-23 -
按揭房買賣流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原
來自誰能說說按揭房買賣流程是怎樣的？2015-11-26
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