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應借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
1、首付比例：據(jù)有關規(guī)定顯示，裝修'>上海二套房首付比例不得低于總房款的70%。
2、貸款利率：二套房貸款利率在基準利率上上浮10%(具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準)。
另外，上海市對住房也有限購政策。上海戶籍居民二套首付70%，無房有貸首付60%，無貸無房可以買第二套，當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁止再購買。
外地戶籍的居民要在上海買房需要近3年內(nèi)，累計納稅或繳納社保滿2年。無貸無房可以買一套，當前有一套的和兩套及以上的都禁購。另外，在上海的單身外地人禁止購房。
上海市人民政府辦公廳《通知》羅列了本市下一步就嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的具體舉措，包括：嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策；加大保障性住房和普通商品住房土地供應力度；嚴格按照房屋用途加強交易管理；開展房地產(chǎn)市場調(diào)控政策執(zhí)行情況檢查；大力加強住房保障，進一步擴大受益家庭規(guī)模；完善信息披露，加強輿論引導。
你好，上海二套房房貸政策：
1、首付比例：據(jù)有關規(guī)定顯示，上海二套房首付比例不得低于總房款的70%。
2、貸款利率：二套房貸款利率在基準利率上上浮10%(具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準)。
另外，上海市對住房也有限購政策。上海戶籍居民二套首付70%，無房有貸首付60%，無貸無房可以買第二套，當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁止再購買。
外地戶籍的居民要在上海買房需要近3年內(nèi)，累計納稅或繳納社保滿2年。無貸無房可以買一套，當前有一套的和兩套及以上的都禁購。另外，在上海的單身外地人禁止購房。
二套房認定標準
1、在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)(包括預售合同登記備案系統(tǒng))中，其家庭名下登記已有一套(及以上)住房的，再貸款買房，屬于二套房;
2、借款人已利用貸款買過一套(及以上)房，再貸款買房，屬于二套房;
3、通過調(diào)查確信借款人家庭已有一套(及以上)房的，再貸款買房，屬于二套房。
希望我的回答能夠幫助到你。
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國家政策就是以家庭單位為標準，只能買兩套房子，不論你家有幾口人，只要是一個家庭單位就只能這樣希望我的回答對你能夠有所幫助
來自武漢二套房貸政策有哪些？2017-08-06 -
東莞公積金貸款政策將收緊：無論您之前是否使用過公積金貸款購買住房，只要是購買家庭的第二套住房，就要按照“二套房”來認定。 建行銀行、交通銀行等多家銀行的個貸部工作人員表示目前東莞二套房貸都是按照“認房又認貸”的政策嚴格
來自東莞市二套房貸政策有哪些？2017-06-29 -
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，提高第
來自貴陽二套房貸款政策有哪些？2016-08-13 -
如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的首付是30%.如果你是公務員,可能可以申請到20% .
來自昆明二套房貸款政策有哪些？2015-11-07 -
首先，政策是要區(qū)分城市的，每個城市不一樣。貸款也要分銀行，有的銀行會和其他銀行不同。商貸，首付比例50%，有的城市是60%。利率，有的上浮20%，有的城市是30%。公積金貸款的話，二套的利率是按照公積金的基準利率的基礎上
來自深圳二套房貸政策有哪些？2017-06-02
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