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期房房產證辦理流程
1.取得面積測繪表并房地局備案。
2.取得預售許可證
3.簽訂商品房買賣合
4.合同房地局登記備案(同時打印發票)
5.銀行按揭辦理
6.房屋抵押辦理，繳納抵押手續費
7.繳納契稅
8.工程驗收結束后，繳納物業維修基金
9.繳納產權登記費用，辦理產權證
10.銀行抵押他項權利證，向業主發放產權證
期房房產證辦理流程
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。
3、拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
4、領取相關文件 在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。
5、繳納公共維修基金、契稅 公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證 一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。
房產證的要所買房屋竣工驗收備案后，開發商完成商品房初始備案登記證明，到當地房地產管理部門辦理，一般是在交房后2個月左右可以辦。
房屋建筑面積：房屋竣工后都會有建筑面積實測報告(由具備資質的測繪公司按規范測量計算)，經當地房地產管理部門審核通過后，寫入房產證，一般和合同面積都有些差異，按合同規定辦。如對面積有異議，可以查詢
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辦理房產過戶流程如下： 1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間
來自新房產證辦理的流程是怎樣的？2015-11-15 -
你好，房產證辦理流程 1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登
來自大連房產證辦理流程是怎樣的？2015-11-25 -
開封房產證辦理流程為 一、提供所需材料 二、進行產權登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。 4.若開發公
來自開封房產證的辦理流程是怎樣的？2017-07-23 -
1、辦理新房入戶需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：2、測繪費1.36元/平方；3、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；4、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5
來自2016宜興房產證辦理流程是怎樣的？2016-12-22 -
長沙房產證辦理流程在辦理居住證時為半年，也就是6個月，跟外出務工辦理居住證時長一樣。根據《居住證暫行條例》并結合長沙的實際情況，申領人居住登記已滿半年，且申領地址與登記地址一致的，芙蓉、天心、岳麓、開福、雨花
來自長沙房產證辦理流程是怎樣的？2016-10-26
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