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裝修'>佛山買二手房稅費計算：
1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)，
2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元，
3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%，
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)，
二手房交易共產生6項費用標準：契稅、營業稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業性收費和經營服務性收費。
契稅
根據《說明》，1999年8月1日之后進行交易的二手住房，作為個人購買房屋的買受人必須交納房地產買賣合同金額的1.5%，而非個人購買則按房款總價的3.0%交納。比如：一套住房的交易的總價為10萬元，那么買房子的消費者必須交納1500元的契稅。另外，根據實際情況，部分的契稅還可到相應的財稅部門辦理減免手續。
營業稅及附加稅費、土地增值稅
根據《說明》，出售房屋的產權人必須交納房地產成交價格的5.85%的營業稅及附加稅，即一套10萬元的房子，出售方必須交納5850元的稅費。而專業人士介紹，新的二手交易辦法當中規定，凡是入住滿一年以上的二手房進行，戶主可到房屋主管的相關財稅部門申請減免該項費用。
同樣，出售房屋的產權人在出售房屋時，需交納房地產買賣合同的金額0.5%土地增值稅。根據規定，出售房屋的產權人同樣可以到相關部門申請減免。
印花稅、行政事業性收費
據了解，印花稅、行政事業性收費兩項費用是辦理二手房交易的硬性收費。其中，印花稅包括產權證貼花和交易合同貼花，產權證貼花金額為每證5元；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔，金額為房地產買賣合同金額的萬分之五。
而根據粵價[2002]163號、粵價函[1999]532號文件規定房地產權屬登記收費規定，住房產權屬人需交納80元(含證書一本)，另外，根據粵價[2002]163號文件，房屋共有權人需交納證書工本費10元。既硬性行政事業性收費共需交納90元。
二手房經營服務性收費
經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，由買賣雙方各承擔50%。而測繪費用則根據如下標準進行收費：
房屋面積 測繪費
50平方米以內(含50) 80元
50至100平方米(含100)120元
100至200平方米(含200)160元
200至300平方米(含300)200元
大于300平方米以100平方米為一個區間，每增加一個區間增加40元。
二手中介經營費用
一些通過二手中介公司進行交易的房屋，按照佛山現行行規，即除了交納以上的硬性稅款外，交易雙方各自需交納房屋成交款額的1.5%。即一套總價為10萬元的房屋雙方各自還要交納1500元的交易服務費。
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買二手房，主要交的大頭的稅是營業稅，個稅和契稅。 營業稅：如果是滿五年的房子，140方以下，免征。未滿5年，則是按總價的5.6%征收。 個稅：如果滿五年，且是賣方名下唯一一套住宅，則免征。不然，是按總價的1%征收。 契稅
來自請問，購買二手房需要交什么稅2015-06-20 -
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36 元/平方米 希
來自貴陽市購買二手房需要交什么稅？2017-07-29 -
商品房在購買五年內需要交納總房款的： 營業稅：5.5% 契稅：1.5%， 印花稅：0.1%， 買賣雙方各0.05%， 個人所得稅：1% 或房屋差價的20%， 土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）， 買賣超過5
來自求問廣州買二手房需要交什么稅2016-07-28 -
一、營業稅是一定要交納的，交納的方法如下：1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上
來自買二手房都要交什么稅誰清楚2016-01-12 -
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、
來自誰可以告知二手房都需要交什么稅2016-02-19
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