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你好，大概需要交這些稅，
國家：
契稅：1%
個人所得稅：1%
營業(yè)稅：5.5%(滿五年免，五年內(nèi)差額）
建委：
房本工本費：80元
印花費：5元
契稅
契稅按照住宅面積及是否首次購房，分位以下幾種情況：若為首次購房，則90㎡以下、90-144㎡、144㎡以上分別為計稅價格的1%、1.5%和3%，若不是首次購房，則契稅為計稅價格的3%。
非住宅的契稅始終為計稅價格的3%。
個人所得稅
若出售住宅已經(jīng)拿到房產(chǎn)證超過5年，并且賣方持有唯一一套房，那么可以免收個人所得稅。反之，則有兩種情況：
查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%
核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝計稅價格的1%。
非住宅的個人所得稅計算方式為：（計稅價格－購房價格－契稅－相關(guān)稅費－合理費用）×20%
營業(yè)稅
若出售住宅已經(jīng)拿到房產(chǎn)證超過5年，則免收營業(yè)稅。反之，則收取計稅價格的5.55%。
非住宅若拿到房產(chǎn)證超過5年，則營業(yè)稅及附加=(計稅價格－購房價格)×5.55%，反之則為計稅價格的5.55%。
希望我的回答能幫到你！
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1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
希望我的回答是有效的并且可以幫助到你
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佛山買二手房需要交的稅：
（1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。
（2）營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。非普通住宅報價5.5％。
（3）交易服務費：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。
（4）合同公證費總房款×0.3%
（5）合同印花稅總房款×0.05%（暫免征收）
（6）土地增值稅（暫免征收）
以上價格來自網(wǎng)絡，僅供參考
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一、 ????買房人應繳納稅費：
1、 ????契稅：房款的1.5% ????（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 ????印花稅：房款的0.05% ????
3、 ????交易費：3元/平方米
4、 ????測繪費：1.36元/平方米 ????
5、 ????權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 ????賣房人應繳納稅費： ????
1、 ????印花稅：房款的0.05% ????
2、 ????交易費：3元/平方米
3、 ????營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的) ????
4、 ????個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住房的可以免除）
希望我的回答能幫助到你。
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一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答能夠幫到你
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海口市購買二手房需要交的稅；
交易費：住宅1.5/m2，商鋪5/m2（元）調(diào)節(jié)基金：評估價格*0.15%過戶費：1500中介費：成交價*1.5%買房繳納：契稅：普通住宅1.5%，非普通住宅3%交易費：住宅1.5/m2，商鋪5/m2（元）調(diào)節(jié)基金：評估價格*0.15%工本費：100m2一下是113元/戶，以上則為133/戶過戶費：1500中介費：成交價*1.5%。價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。
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我所知道的是：
賣方需要交：
營業(yè)稅5%
房產(chǎn)稅：個人住房現(xiàn)在好像是免征？
土地增值稅：這個怎么計算？
印花稅
個人所得稅
城建稅+教育費附加
買方需要交的有：
契稅：現(xiàn)在好像是90平方以下2%，以下4%
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二手房交易稅費涉及到的營業(yè)稅、契稅等，與房屋是否為普通住宅直接相關(guān)，通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅，而且各地征收標準并不十分一致。但大體上區(qū)別不大，可以分為以下幾種二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。
其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。
買方需要繳納契稅，基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
贈與過戶，免征營業(yè)稅和個人所得稅，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅。繼承房產(chǎn)交易過戶則不需繳稅。
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要看地方政策了!!買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的!!契稅，交易管理費，印花稅(現(xiàn)在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當?shù)厥遣皇且灿羞@樣的政策!!買二手房和新房的另一區(qū)別是，買二手房存在賣方的稅費，現(xiàn)在大多賣家不付稅，要買家付稅。新房就沒有賣方的稅費，但會有交樓費(包括水電初裝費等)。
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買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考!
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1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、 中介費：房款的1%
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一手房的話交契稅，二手房的話交營業(yè)稅，個稅，契稅。
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房產(chǎn)稅是所得稅的一種。按照中國法律規(guī)定，稅收滯納金都是按萬分之五征收的。所以房產(chǎn)稅滯納金如何計算也是同樣的道理。
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一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個是有人住過的房子，一個是沒人住過的房子。二手房一般位置好點，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說二手房過戶費用高，其實和新房比起來差別不大的，因為二手房除過戶費用外，后續(xù)費用很少的；新房需要交的稅是能比二手房過戶費用低一半，但新房還需要交維金、初裝費之類的，而二手房基本就沒有這個費用了！所以中和下，最終花的錢相差不會很大的，絕對不會超過2萬！我個人覺得，二手房的位置好，周邊繁華，出行也會比較方便的，如何經(jīng)濟條件不是很寬裕的話二手房也是不錯的選擇啊。
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商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的： 營業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%， 印花稅：0.1%， 買賣雙方各0.05%， 個人所得稅：1% 或房屋差價的20%， 土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）， 買賣超過5年就只有契稅和印花稅。 （一般營業(yè)稅、個人所得稅、土地出讓金國家規(guī)定都由賣方交。
二手房不交測繪費和印花稅，商業(yè)貸款會有評估費幾百塊錢。
以上信息均來源于網(wǎng)絡，僅供參考。
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買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）
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二手房交易共產(chǎn)生6項費用標準：契稅、營業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費和經(jīng)營服務性收費。
1、契稅
根據(jù)《說明》，1999年8月1日之后進行交易的二手住房，作為個人購買房屋的買受人必須交納房地產(chǎn)買賣合同金額的1.5%，而非個人購買則按房款總價的3.0%交納。比如：一套住房的交易的總價為10萬元，那么買房子的消費者必須交納1500元的契稅。另外，根據(jù)實際情況，部分的契稅還可到相應的財稅部門辦理減免手續(xù)。
2、營業(yè)稅及附加稅費
根據(jù)《說明》，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人必須交納房地產(chǎn)成交價格的5.85%的營業(yè)稅及附加稅，即一套10萬元的房子，出售方必須交納5850元的稅費。而專業(yè)人士介紹，新的二手交易辦法當中規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房進行，戶主可到房屋主管的相關(guān)財稅部門申請減免該項費用。
3、土地增值稅
同樣，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人在出售房屋時，需交納房地產(chǎn)買賣合同的金額0.5%土地增值稅。根據(jù)規(guī)定，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人同樣可以到相關(guān)部門申請減免。
4、印花稅、行政事業(yè)性收費
據(jù)了解，印花稅、行政事業(yè)性收費兩項費用是辦理二手房交易的硬性收費。其中，印花稅包括產(chǎn)權(quán)證貼花和交易合同貼花，產(chǎn)權(quán)證貼花金額為每證5元；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔，金額為房地產(chǎn)買賣合同金額的萬分之五。
而根據(jù)粵價[2002]163號、粵價函[1999]532號文件規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)屬登記收費規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)屬人需交納80元（含證書一本），另外，根據(jù)粵價[2002]163號文件，房屋共有權(quán)人需交納證書工本費10元。既硬性行政事業(yè)性收費共需交納90元
5、二手房經(jīng)營服務性收費
經(jīng)營服務性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務性收費為6元/平方米，由買賣雙方各承擔50%。而測繪費用則根據(jù)如下標準進行收費：
房屋面積 測繪費
50平方米以內(nèi)（含50） 80元
50至100平方米（含100）120元
100至200平方米（含200）160元
200至300平方米（含300）200元
大于300平方米以100平方米為一個區(qū)間，每增加一個區(qū)間增加40元。
6、二手中介經(jīng)營費用
一些通過二手中介公司進行交易的房屋，按照佛山現(xiàn)行行規(guī)，即除了交納以上的硬性稅款外，交易雙方各自需交納房屋成交款額的1.5%。即一套總價為10萬元的房屋雙方各自還要交納1500元的交易服務費。
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一手房的話交契稅，二手房的話交營業(yè)稅，個稅，契稅。
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出售方稅費：
（1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。
（2）營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。非普通住宅報價5.5％。
（3）交易服務費：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。
（4）合同公證費總房款×0.3%
（5）合同印花稅總房款×0.05%（暫免征收）
（6）土地增值稅（暫免征收）
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二手房交易共產(chǎn)生6項費用標準：契稅、營業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費和經(jīng)營服務性收費。
契稅
根據(jù)《說明》，1999年8月1日之后進行交易的二手住房，作為個人購買房屋的買受人必須交納房地產(chǎn)買賣合同金額的1.5%，而非個人購買則按房款總價的3.0%交納。比如：一套住房的交易的總價為10萬元，那么買房子的消費者必須交納1500元的契稅。另外，根據(jù)實際情況，部分的契稅還可到相應的財稅部門辦理減免手續(xù)。
營業(yè)稅及附加稅費、土地增值稅
根據(jù)《說明》，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人必須交納房地產(chǎn)成交價格的5.85%的營業(yè)稅及附加稅，即一套10萬元的房子，出售方必須交納5850元的稅費。而專業(yè)人士介紹，新的二手交易辦法當中規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房進行，戶主可到房屋主管的相關(guān)財稅部門申請減免該項費用。
同樣，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人在出售房屋時，需交納房地產(chǎn)買賣合同的金額0.5%土地增值稅。根據(jù)規(guī)定，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人同樣可以到相關(guān)部門申請減免。
印花稅、行政事業(yè)性收費
據(jù)了解，印花稅、行政事業(yè)性收費兩項費用是辦理二手房交易的硬性收費。其中，印花稅包括產(chǎn)權(quán)證貼花和交易合同貼花，產(chǎn)權(quán)證貼花金額為每證5元；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔，金額為房地產(chǎn)買賣合同金額的萬分之五。
而根據(jù)粵價[2002]163號、粵價函[1999]532號文件規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)屬登記收費規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)屬人需交納80元（含證書一本），另外，根據(jù)粵價[2002]163號文件，房屋共有權(quán)人需交納證書工本費10元。既硬性行政事業(yè)性收費共需交納90元。
二手房經(jīng)營服務性收費
經(jīng)營服務性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務性收費為6元/平方米，由買賣雙方各承擔50%。而測繪費用則根據(jù)如下標準進行收費：
房屋面積 測繪費
50平方米以內(nèi)（含50） 80元
50至100平方米（含100）120元
100至200平方米（含200）160元
200至300平方米（含300）200元
大于300平方米以100平方米為一個區(qū)間，每增加一個區(qū)間增加40元。
二手中介經(jīng)營費用
一些通過二手中介公司進行交易的房屋，按照佛山現(xiàn)行行規(guī)，即除了交納以上的硬性稅款外，交易雙方各自需交納房屋成交款額的1.5%。即一套總價為10萬元的房屋雙方各自還要交納1500元的交易服務費。
