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湘潭二手房交易費用有哪些?

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提問者:戚靈秀| 樂山| 1035次瀏覽
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已有3條回答

房屋所有權登記費:80元/套;轉讓手續費6元/平方米;
144平米以下非家庭唯一住房按4%收取契稅,90-144平米以下家庭唯一住房按2%收取契稅,90及90平米以下家庭唯一住房按1%收取契稅。


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回答數:9484 | 被采納數:6

裝修'>湘潭二手房交易費用
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金:按成本價的1.5%×建筑面積,住房面積是140以上需要3%(公房才需要,即沒有土地證)
3、 印花稅:房款的0.05%
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
6、 營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
7、 中介費:房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:6元/平方米
3、 中介費:房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%(滿五唯一住房可以免除)


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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

湘潭二手房交易費用
買家的稅費計算:
契稅:評估價/申報價×1.5%
·監證費:建筑面積×3元/㎡
·印花稅:申報價×0.05%
·產權證工本費:85元/本
·產權過戶代辦手續費:按房款支付類型而定

若以銀行貸款方式購房,買方增加以下費用:
·評估費:評估價×0.4%
·保險費:貸款金額×貸款年限×保險利率
·他項權證費:85元/本

·以上費用僅提供參考,實際以當地相關部門計算為準。


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