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買方，有契稅 首次購房1%，二套房3%。 賣方有營業稅和個稅。 營業稅不滿五年的需繳納5.55%，滿五年則不需繳納， 個人所得稅1%。是本室唯一一套住房的則無需繳納。 關鍵就是上面的3樣稅費 其他的交易手續費，雜七雜八的也就幾百塊錢左右。
裝修'>湘潭二手房交易稅費
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
4、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
房管的費用——買家
交易契稅
以家庭為主體(夫妻及未成年子女)為主體唯一住房，90㎡以下：房管局估價×1%
以家庭為主體(夫妻及未成年子女)為主體唯一住房，90-144㎡，房管局評估價×1.5％
以家庭為主體(夫妻及未成年子女)為主體不是唯一住房：房管局評估價×3％
非居住、單位：房管局評估價×3％
交易印花稅
個人住宅：暫免
非住宅、單位住宅：房管局評估價×0.05％
交易管理費
建筑面積×3元/㎡
交易登記費(產權證工本費)
個人住宅：50元/宗，每增加1人加10元；
單位住宅：80元/宗
非住宅：550元/宗，每增加1人加10元
產權證印花稅
5元/證，每增加一人加收5元
房管費用——業主
交易印花稅
個人住宅：暫免
非住宅、單位住宅：房管局評估價×0.05％
交易管理費
建筑面積×3元/㎡
個人所得稅
(轉讓年限
-
二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所
來自請問2016佳木斯二手房交易稅費都有哪些？2016-12-23 -
你好，如下請參考： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按
來自請問湖州二手房交易稅費都有哪些？2015-12-25 -
二、滿五年 普通住宅 稅費算法: 上家: 營業稅:免增。 個人所得稅:如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同價的1% 下家: 契稅:合同價的1.5% 其他多余的費用是一些雜七雜八的小錢，大概2000塊
來自請問五年以上二手房交易稅費都有哪些？2015-11-25 -
1、契稅(買方支付) 根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是
來自請問目前海口二手房交易稅費是多少？2015-10-21 -
賣二手房交易稅費計算 印花稅： ?? ?? ??成交價×0.05%（暫免征收） 營業稅： ?? ??購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業稅 購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。 計算方法：(出售價
來自請問目前賣二手房交易稅費怎么計算？2015-12-05
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