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比例如下：
公積金貸款:職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積(以下簡(jiǎn)稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的20%;面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的50%。
商貸:第一次貸款是首付30%，第二次貸款首付要60%
國(guó)家規(guī)定:首次購(gòu)房首付3成，貸款7成;二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。
二手房首付比例是經(jīng)過(guò)銀行對(duì)房屋狀況及貸款人信用等綜合評(píng)估后而定，首付比例最低仍為評(píng)估價(jià)的20%。
二手房首付計(jì)算方式:
1:凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款:不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)
2:二手房貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)
3:二手房貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。
您好，首套購(gòu)房，需要首付 30%
但是這個(gè) 30% 并不是成交價(jià)格的 30%
我給你打個(gè)比方
房子100 平， 每平5000元 成交價(jià) 50萬(wàn)
下面開始算首付
成交價(jià) - 貸款額 = 首付款
先算貸款額
能貸多少錢是按照過(guò)戶價(jià)來(lái)算的，過(guò)戶價(jià) 就是 比成交價(jià) 低 10% 那樣
5000 - 5000 X 10% =4500元(過(guò)戶價(jià))
4500(過(guò)戶價(jià))X 100(面積)= 45萬(wàn)(交稅，就按這45萬(wàn)交稅)
45萬(wàn) X 70% = 315000元 (是你的貸款數(shù)，你能貸款315000元)
50萬(wàn)(成交價(jià)) - 315000元(你的貸款額度) = 185000元【這個(gè)就是你的首付了】
成交總價(jià) - 【(單價(jià) - 單價(jià)X10% ) X 建筑面積 X 70%)】 = 首付款
二手房首付比例是多少
二手房首付比例
天津買房首付比例
石英石臺(tái)面
英石臺(tái)面
玄關(guān)是什么位置
停止房貸說(shuō)明什么
銀行停止房貸說(shuō)明什么
酸枝木是紅木嗎
沉香木
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首套房購(gòu)買，商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例為30%。公積金貸款首付為20%
來(lái)自濟(jì)南二手房最低首付比例目前是多少？2017-06-02 -
無(wú)錫二手房首付比例目前是： 首套房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款都是最低首付30%，二套房首付60%； 單身首套房首付最低30%也可以辦理，但是現(xiàn)在銀行收緊放貸，所以建議為了好放款，最好是提高首付到40%或50%。 僅供
來(lái)自無(wú)錫二手房首付比例目前是多少？2016-03-04 -
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款
來(lái)自無(wú)錫二手房首付比例目前是多少？求建議2016-12-22 -
現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20%，商業(yè)貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，綜合考慮的。 確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不
來(lái)自目前蘇州二手房首付比例是多少？2015-11-27 -
現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20%，商業(yè)貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，綜合考慮的。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能
來(lái)自目前蘇州二手房首付比例是多少？誰(shuí)知道？2016-12-22
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