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國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就是為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益而制定的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下 ：
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
國家不會出臺這種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，一般的原則就是不能降低被拆遷人的原生活水平，若認(rèn)為給予自身的補(bǔ)償較低，還需自己努力爭取的
補(bǔ)償款按比例分配
在裝修'>揚(yáng)州市，有很多居民長期居住著房管局管理的公有住宅房屋或者單位自管公房。這類房屋拆遷時，如果房屋承租人沒有享受房改政策，被拆遷人與房屋承租人共同選擇貨幣補(bǔ)償安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償金額的10%支付給被拆遷房屋所有人，90%支付給房屋承租人，租賃關(guān)系終止。也就是說，某人長期租住著公房，拆遷時能拿到九成補(bǔ)償款。如果租賃雙方約定貨幣補(bǔ)償分配比例的，則按照約定進(jìn)行分配。
如果公房為非住宅房屋，拆遷人要按照下列比例分別支付貨幣補(bǔ)償款：
1.承租期在5年以內(nèi)(指連續(xù)承租時間，下同，含5年)，90%支付給被拆遷人，10%支付給房屋承租人；
2.承租期超過5年，在10年以內(nèi)的(含10年)，80%支付給被拆遷人，20%支付給房屋承租人；
3.承租期超過10年，在20年以內(nèi)的(含20年)，70%支付給被拆遷人，30%支付給房屋承租人。
4.承租期超過20年的，60%支付給被拆遷人，40%支付給房屋承租人。
最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
12萬元或55平方米的住房保障
在保障住房方面，新辦法考慮到這樣一類人群：被拆遷人只有一處住宅，且獲得的貨幣補(bǔ)償金額低于拆遷最低補(bǔ)償總價標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)物價局和市房管局相關(guān)通知的規(guī)定，最低拆遷補(bǔ)償總價標(biāo)準(zhǔn)為12萬元)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷最低補(bǔ)償總價標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人予以補(bǔ)償。也就是說，拆遷后獲得補(bǔ)償?shù)匀粺o力解決住房的，拆遷人要提供一套建筑面積不小于55平方米的拆遷安置房給予安置。
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照省相關(guān)政策規(guī)定，保障房最低面積為45平方米，揚(yáng)州選定55平方米，高于省標(biāo)準(zhǔn)10平方米。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷賠償
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《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》已經(jīng)2004年5月24日市人民政府第28次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年7月1日起施行。 市長 李福全 二○○四年五月二十六日 徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦
來自徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？2015-10-26 -
據(jù)《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人應(yīng)對被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人給予補(bǔ)償、安置，拆遷公告公布后，被拆遷人對拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行改造、拆建、裝修的，拆遷人不予補(bǔ)償；拆除違法建筑超過期限的臨時建筑不予補(bǔ)償、安
來自貴州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何計(jì)算的？2018-02-27 -
徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律規(guī)定只能按照房產(chǎn)證上的面積來賠償，但是有些人確實(shí)是有自己房產(chǎn)證以外的面積（比如果園、自建房屋、等等），這樣的情況國家一般都會給出一個政策進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償，于是就有很多人開始跟風(fēng)強(qiáng)蓋房屋，以期得到更
來自徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-10-08 -
徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律規(guī)定只能按照房產(chǎn)證上的面積來賠償，但是有些人確實(shí)是有自己房產(chǎn)證以外的面積(比如果園、自建房屋、等等)，這樣的情況國家一般都會給出一個政策進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償，于是就有很多人開始跟風(fēng)強(qiáng)蓋房屋，以期得到更
來自徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是啥？2017-11-29 -
一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，按照《福州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價格增加
來自福州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？2015-12-13
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