住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

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濟南公積金貸款限額誰了解

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提問者:秦高峯| 福州| 628次瀏覽
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回答數(shù):12782 | 被采納數(shù):33

   一、裝修'>濟南公積金貸款上限最高50萬。

  住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

  同時不得超過住房公積金貸款限額的規(guī)定:(1)貸款金額不高于抵押房屋總價款規(guī)定的比例;(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。

  借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的,如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人,可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對待計算可貸額度,在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。

  二、公積金貸款年限

 (1)貸款年限最長不超過30年;
 (2)貸款期限加借款人或共同還款人、擔(dān)保人年齡男性不得超過65周歲,女性不得超過60周歲,不足12個月的按整年計算;
 (3)二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

  三、公積金貸款利率:

住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定,目前實際執(zhí)行利率為:貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%,貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年),采用到期一次性還本付息法,1年以上,采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。


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回答數(shù):19268 | 被采納數(shù):101

參加貸款的人員中,有一個人繳存公積金可以貸款25萬,有2個人以上繳存公積金可以貸款50萬,現(xiàn)役軍人視為有公積金,這是指的市區(qū),如果在平陰等縣區(qū)只能貸款20或者40萬


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啊_5072
回答數(shù):15465 | 被采納數(shù):32

您好,濟南住房公積金貸款不高于所購房屋總價款的80%,每戶不超過人民幣50萬元。

貸款額度的計算有兩種計算公式,以較高一種額度作為借款人貸款額度。

1. 可貸款額度不高于借款申請人及配偶貸款期內(nèi)工資基數(shù)總額的40%(計算公式為:公積金貸款額度=借款人及配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×12個月×貸款年限×40%);

2. 借款人及配偶公積金帳戶存儲余額的15倍。如借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金,可將愿作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金交存額一并計算。


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