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要住滿一年。我朋友剛買的望海花園酒店公寓的房子，50平米，30多萬，離海很近，只有步行5分鐘路程。 在鴻港市場附近，離第一市場也很近。 房子是精裝修的，包含電視機，空調，沙發，桌椅等，連床上用品都含在里面哦。不過不知道現在房子還有沒有了，他們是2月初購置的。有海景的房子很貴哦，而且現在的房地產商很欺主的，30－50平方，30萬之內近海幾乎不可能。各個地段和樓盤的狀況不同，你得自己去收集資料。如果是來度假的話租房就可以了。
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可以，但是有限購政策。
1、規定已有兩套住房的當地人不能買房，外地人買房也要提供一年的在當地交納個稅和社保的有關證明。
2、明確規定：無法提供在三亞納稅1年以上(含1年)或繳納社會保險證明的非三亞戶籍居民家庭，暫停在三亞主城區購房。
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第一、夫妻雙方身份證和戶口本（單身的提供自己的就行）；
第二、婚姻證明（單身需提供未婚證明）；
第三、半年以上行銀流水賬號； 第四、需提供收入證明。 基本具備以上的條件就可以在三亞貸款買房了。
希望可以幫到你。
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可以的不過有要求：
需要近一年的納稅證明才可以貸款買房的。 一手房按揭貸款申請條件
（1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明
（2） 具有良好的信用記錄和還款意愿;
（3） 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5） 具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6） 在銀行開立個人結算賬戶;
（7） 有貸款人認可的有效擔保;
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外地戶口在南京購房貸款買房需要條件:
一、同意以所購住房為抵押擔保。
二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 ?
?三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
四、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
六、已經簽署購買住房的合同或協議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下： 1、提供咨詢、受理申請、貸前調查； ??2、貸款審批； ??3、貸款發放； ??4、貸款回收； ??5、貸后管理。
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外地人在三亞買房貸款需要哪些手續:需要先把戶口遷過來，不然的話銀行不受理！把戶口遷過來后，1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
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外地人在三亞買房貸款手續
1、與開發商簽訂購房合同。
此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
以上手續銀行一般會代辦。
6、開立賬戶。
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按約還款。
借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
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外地人買房貸款的條件：需要提供你戶籍所在地的戶籍證明，婚姻狀況（結婚證或未婚證明），收入證明（外地公司開具的證明可能需要提供稅單，視銀行的不同要求不同，有些不用提供稅單，如果你是公務員就比較好辦了，銀行對于資料的信賴度會高些），身份證。外地人買房貸款條件：貸款年限三十年，貸款比例為房價的70％（070324），其他的手續和上海人買房是一樣的。
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（1）有合法的身份； （2）按時足額繳存住房公積金； （3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件； （5）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款； （6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人； （7）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。 如果用您姐夫公積金的貸款買房，那么房產證上的名字將會是他的，即房產屬于他。
希望我的回答對您有所幫助！
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交夠五年的社保或者五年納稅證明,可以買一套房子,或者以公司名義買,不過交的稅就多了
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外地人在海南買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然后再提供這些資料：
1、開具新購住房證明申請表。
2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。
3、結婚證或未婚證明。
4、戶口本。
5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
希望我的回答能夠幫助到您。
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一、同意以所購住房為抵押擔保。 二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 ?? ?? ?? ?? ??三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。 四、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 六、已經簽署購買住房的合同或協議
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外地人在三亞買房需要滿足以下這些條件：
1、有三亞社保滿一年以上(至少13個月，且過戶時必須是在保狀態),或是交納個人所得稅滿一年以上(至少13個月)，
2、在全國范圍內沒有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購置一套物業，并且可以享受首套置業貸款優惠政策(比如首套置業銀行貸款利率下浮10%);
3、如果在外地有物業，在三亞沒有物業的(宅基地不計入套數)，商業貸款和公積金貸款都可以享受首套一樣付三成貸七成，但是契稅還是按二套計算：3%契稅不能減免;
4、在國內范圍內有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購一套物業，但是首付至少六成以上，契稅不能減免優惠。
5、有穩定的工作和收入，且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上，
6、年滿十八歲的公民，具備以上條件者，可以由父母做為擔保貸款;
7、購房者的戶口本。
8、身份證。
9、婚姻狀況證明。
10、銀行半年以上的流水賬。
資料來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助!!
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題目有點迷糊，問不可以買房還是問可以買房需要的條件啊？ 如果是問需要什么條件可以在南寧買房的話，條件： 1、在南寧本地（包括六區六縣）繳納一年以上的養老保險或公積金 2、在本地（包括六區六縣）尚無購房記錄 3、在非本地（南寧六區六縣以外）名下住房最多為一套 需要的材料如下： 一、戶口簿、身份證 二、在本地一年以上的公積金或社會（養老）保險繳納證明 三、戶口所在地的房產局開的房產證明（個人及家庭 名下有、無房產） 以上三份材料是必需全部有，缺一不可 如果貸款買的話除了以上三份材料還要以下材料： 1、戶口所在地派出所民政科開具的結婚證明、未結婚開單身證明、離婚開離婚未再婚證明 2、公司證明，個體需復印工商執照
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濟南是規定外地人落戶必須購買90平方以上的商品房，且取得房產證。你們不在濟南落戶，一樣可以買房子啊，買多大的都行，只要不去當地派出所落戶就行了啊，這個毫不矛盾啊。外地人在濟南只能購買一套房子，且需要出具一年的社保繳納證明，還有限購證明，我想限購證明你們肯定能有，就是濟南6區沒有房產的證明。至于社保，你們都在北京交的，我想是不行的。但是上有政策，下有對策。現在很多中介都能操作這件事，多問問中介和售樓處，就能搞定。公積金貸款買房，目前你不能用，公積金全國沒法自由移動啊。希望我的回答對你有所幫助。
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你好，據我了解有以下的條件要求。
1、有三亞社保滿一年以上，或是交納個人所得稅滿一年以上。
2、在全國范圍內沒有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購置一套物業，并且可以享受首套置業貸款優惠政策。如果在外地有物業，在三亞沒有物業的，商業貸款和公積金貸款都可以享受首套一樣付三成貸七成。
3、有穩定的工作和收入，而且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上。
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應具備的基本條件為： ?? ?? ??
（1）有合法的身份； ?? ?? ??
（2）按時足額繳存住房公積金； ?? ?? ??
（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； ?? ?? ??
（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件； ?? ?? ??
（5）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款； ?? ?? ??
（6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人； ?? ?? ??
（7）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
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需要先把戶口遷過來，不然的話銀行不受理！把戶口遷過來后，一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
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外地人在三亞買房條件是：
1、有三亞社保滿一年以上（至少13個月，且過戶時必須是在保狀態），或是交納個人所得稅滿一年以上（至少13個月）；
2、在全國范圍內沒有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購置一套物業，并且可以享受首套置業貸款優惠政策（比如首套置業銀行貸款利率下浮10％）；
3、如果在外地有物業，在三亞沒有物業的（宅基地不計入套數），商業貸款和公積金貸款都可以享受首套一樣付三成貸七成，但是契稅還是按二套計算，3％契稅不能減免；在國內范圍內有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購一套物業，但是首付至少六成以上，契稅不能減免優惠；
4、有穩定的工作和收入，且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上；年滿十八歲的公民，具備以上條件者，可以由父母做為擔保貸款；
5、購房者的戶口本、身份證、婚姻狀況證明、銀行半年以上的流水賬。
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首先看您是買一手房還是二手房 ???? ???? ?? 1.如果是一手房，直接聯系看房，然后有合適的，?就拿身份證簽購房合同（基本一手房現房比較少，多數現房名花有主了）然后刷卡就可以了。至于辦理房產證等交房的時候開發商會聯系您（所以很簡單，只要有身份證和銀行卡就可以 ????) ???? ??? ?? 2.?如果是買二手房 ????就聯系三亞的房產中介（因為二手房業主絕大部分不在海南，所以買二手房自己去找業主太不現實）然后有看中的也是一樣談價格，?談完拿銀行卡和身份證簽購房合同雙方約定過戶的日期。 ?? 希望我的回答可以幫助到您
