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房屋施工承包合同應(yīng)該怎么寫?

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提問者:時(shí)梅風(fēng)| 昆山| 865次瀏覽
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已有3條回答

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回答數(shù):17375 | 被采納數(shù):23

 工程外包合同
  甲方: 乙方:
  甲方將 工程委托乙方施工,協(xié)議如下:1.工程名稱:2.工程地址: 3.工程施工內(nèi)容:。4.工期要求:工作日開工日期: 年月日竣工日期: 年月日5.施工費(fèi)用:1)、承包方式:2)、本合同內(nèi)容總工程施工費(fèi):人民幣 元整)¥元)。6.付款方式:乙方進(jìn)場施工日開始甲方應(yīng)預(yù)付總工程款的 % 人民幣 元整工程款;工程竣工并驗(yàn)收合格后(竣工后一周未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格),一周內(nèi)付給乙方應(yīng)得剩余工程款 元整 。7.乙方的義務(wù):1)乙方必須按圖施工,甲方負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督。2)乙方需保證工期,若因乙方原因造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。3)乙方必須遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。4)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工地的管理、協(xié)調(diào)工作,由于乙方的消極管理和施工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。5)乙方有權(quán)要求更換甲方提供的不合格產(chǎn)品,因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.甲方義務(wù):1)甲方保證乙方施工條件。2)甲方必須執(zhí)行協(xié)議各條款,否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。3)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工地的管理、協(xié)調(diào)工作,由于甲方的消極管理和錯(cuò)誤指導(dǎo)所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4)甲方所提供的材料、設(shè)備必須符合建設(shè)方及規(guī)范要求。11.違約責(zé)任:1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外,如乙方不能按時(shí)完工,每遲交工一天,扣除合同總價(jià)款的 %,直至扣除合同總金額的 %,超過工期 天,外包合同自動(dòng)解除,甲方有權(quán)將該工程再外包給他方,并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。2)如甲方未按約定支付工程款,每延遲一天,支付合同總價(jià)款的 %作為違約金。12.爭議的解決:執(zhí)行本合同的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過訴訟解決。13.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。14.本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。15.本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。
  甲方:乙方:
  日期: 日期:
希望對(duì)你有用!


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李070
回答數(shù):3547 | 被采納數(shù):4

 建筑工程合同

  甲方:----------------------------------------- 乙方:------------------------------------------

  工程名稱:-----------------------------------------------------------------------------------------

  工程地址:-----------------------------------------------------------------------------------------

  郵編: 郵編:
  電話: 電話:

  法定代表人: 法定代表人:
  (委托代理人) (委托代理人)

  開戶行: 開戶行:

  帳戶: 帳戶:

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  工程名稱

  第二條 工程地點(diǎn)--------------------------------------------------------------------------------

  第三條 工程范圍--------------------------------------------------------------------------------

  第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說明書。
  第五條 承包人 (如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材
  料,分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表
  詳細(xì)注明)。
  第六條 工程總價(jià) -------------------------------------------------人民幣 元整。

  第七條 工程包價(jià) 人民幣 元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包
  人及總承包人供應(yīng)材料總值)。

  第八條 付款辦法--------------------------------------------------------------------------------

  ---------------------------------------------------------------------------------------------

  第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止
  全部完工。
  自 年 月 日 開工于 年 月 日完成交工。

  第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。

  第十二條 關(guān)于工程保密辦法

  第十三條 違約責(zé)任:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定
  的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  第十四條 特殊條款

  第十五條 合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
 甲方: 負(fù)責(zé)人: 電話:

  乙方: 負(fù)責(zé)人: 電話:

  自---------------=年 月 日訂立

  工程項(xiàng)目一覽表 :

  工程名稱-------------------------------------------------------------------------------------

  單位 -------------------------------------------------------------------------------------

  工程數(shù)量-------------------------------------------------------------------------------------

  預(yù)算(概算)-------------------------------------------------------------------------------

  預(yù)定工期-------------------------------------------------------------------------------------

  開工 --------------------------------------------------------------------------------------

  竣工 --------------------------------------------------------------------------------------


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橙橙橙子
回答數(shù):13397 | 被采納數(shù):15

房屋施工承包合同:
建房合同范本,僅供參考,合同擬定要根據(jù)實(shí)際情況而定。最佳答案檢舉 甲方: ________________ 地址:________________ 電話:______ 傳真:_____ 授權(quán)代表:____ 職務(wù): _____ 乙方:________________ 地址: _______________ 電話:______ 傳真:_____ 授權(quán)代表:____ 職務(wù): _____ 第一條 前 言 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于: 1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號(hào)為____ ; 2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。 第二條 合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。 第三條 建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。 第四條 報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。 第五條 設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工,并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。 第六條 產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。 第七條 違約責(zé)任 1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲 方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。 第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成, 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)裝修'>深圳分會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。 第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 授權(quán)代表(簽字):____________ 授權(quán)代表(簽字):____________ 日期:______________________________________________ 地點(diǎn):______________________________________________


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