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房屋施工承包合同應該怎么寫?

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提問者:熊銳立| 南通| 851次瀏覽
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已有3條回答

白玫瑰_8191
回答數:26630 | 被采納數:5

甲方:----------------------------------------- ??乙方:------------------------------------------
工程名稱:-----------------------------------------------------------------------------------------
工程地址:-----------------------------------------------------------------------------------------
郵編: ??郵編:
電話: ??電話:
法定代表人: ??法定代表人:
(委托代理人) ??(委托代理人)
開戶行: ??開戶行:
帳戶: ??帳戶:
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
工程名稱
第二條 ??工程地點--------------------------------------------------------------------------------
第三條 ??工程范圍--------------------------------------------------------------------------------
第四條 ??質量標準 ??可依照工程施工詳圖、施工說明書。
  第五條 ??承包人 ??(如按預算實行包工包料,屬于總承包人及發包人負責供應之材
  料,分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表
  詳細注明)。
  第六條 ??工程總價 ??-------------------------------------------------人民幣 ??元整。
第七條 ??工程包價 ??人民幣 ??元整(本工程全部總造價減去發包
  人及總承包人供應材料總值)。
第八條 ??付款辦法--------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------
第九條 ??工程期限 ??按本合同第三條的工程范圍自 ??年 ??月 ??日開工至 ??年 ??月 ??日止全部完工。自 ??年 ??月 ??日 ??開工于 ??年 ??月 ??日完成交工。
第十條 ??雙方聯系制度及協作辦法 ??。
第十一條 ??關于工程保密辦法
第十二條 ??違約責任:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第十三條 ??特殊條款
第十四條 ??合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
 甲方: ??負責人: ??電話:
乙方: ??負責人: ??電話:
自---------------=年 ??月 ??日訂立
工程項目一覽表 ??:
工程名稱-------------------------------------------------------------------------------------
單位 ??-------------------------------------------------------------------------------------
工程數量-------------------------------------------------------------------------------------
預算(概算)-------------------------------------------------------------------------------
預定工期-------------------------------------------------------------------------------------
開工 ??--------------------------------------------------------------------------------------
竣工 ??-------------------------------------------------------------------------------------


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lgz1997
回答數:6555 | 被采納數:5

房屋施工承包合同: 建房合同范本,僅供參考,合同擬定要根據實際情況而定。最佳答案檢舉 ?? ?? ??甲方: ??________________ ??地址:________________ ??電話:______ ??傳真:_____ ??授權代表:____ ??職務: ??_____ ??乙方:________________ ??地址: ??_______________ ??電話:______ ??傳真:_____ ??授權代表:____ ??職務: ??_____ ??第一條 ??前 ??言 ??根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 ??他有關法律、法規的規定,基于: ??1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方 ??式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為 ??______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自_ ??__年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用 ??地紅線圖)編號為____ ??; ??2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房 ??地產開發企業; ??甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。 ??第二條 ??合作建房 ??甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或 ??商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。 ??第三條 ??建房資金 ??建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于 ??或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 ??建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 ??一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 ??繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。 ??第四條 ??報批手續 ??除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續 ??均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供 ??甲方持有的所需材料。 ??第五條 ??設計、建筑 ??工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責,但按本合同第 ??條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。 ??工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,整個建筑工程應在 ??本合同生效后第 ??天內開工,并在第 ??個月內完成竣工驗收工作。 ??第六條 ??產權分成 ??全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____ ??層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。 ??乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 ??房地產證。 ??第七條 ??違約責任 ??1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 ??或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲 ??方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。 ??2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。 ??3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延時間在____個月以 ??內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金; ??當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。 ??第八條 ??爭議解決 ??凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成, ??應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會裝修'>深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁 ??規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。 ??第九條 ??合同生效 ??本合同自政府主管部門批準后生效。 ??甲方:_______________________ ??乙方:_______________________ ??授權代表(簽字):____________ ??授權代表(簽字):____________ ??日期:______________________________________________ ??地點:______________________________________________


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極客為茫
回答數:28392 | 被采納數:8

你好,工程外包合同例本如下:
  甲方: 乙方:
  甲方將 工程委托乙方施工,協議如下:1.工程名稱:2.工程地址: 3.工程施工內容:。4.工期要求:工作日開工日期: 年月日竣工日期: 年月日5.施工費用:1)、承包方式:2)、本合同內容總工程施工費:人民幣 元整)¥元)。6.付款方式:乙方進場施工日開始甲方應預付總工程款的 % 人民幣 元整工程款;工程竣工并驗收合格后(竣工后一周未驗收視為驗收合格),一周內付給乙方應得剩余工程款 元整 。7.乙方的義務:1)乙方必須按圖施工,甲方負責技術監督。2)乙方需保證工期,若因乙方原因造成一切經濟損失由乙方負責。3)乙方必須遵守協議各項條款,否則造成一切經濟損失由乙方負責。4)乙方應積極配合甲方進行工地的管理、協調工作,由于乙方的消極管理和施工所造成的經濟損失由乙方負責。5)乙方有權要求更換甲方提供的不合格產品,因產品質量不合格造成的,乙方不承擔責任。8.甲方義務:1)甲方保證乙方施工條件。2)甲方必須執行協議各條款,否則造成一切經濟損失由甲方負責。3)甲方應積極配合乙方進行工地的管理、協調工作,由于甲方的消極管理和錯誤指導所造成的經濟損失由甲方負責。4)甲方所提供的材料、設備必須符合建設方及規范要求。11.違約責任:1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外,如乙方不能按時完工,每遲交工一天,扣除合同總價款的 %,直至扣除合同總金額的 %,超過工期 天,外包合同自動解除,甲方有權將該工程再外包給他方,并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。2)如甲方未按約定支付工程款,每延遲一天,支付合同總價款的 %作為違約金。12.爭議的解決:執行本合同的爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成,通過訴訟解決。13.其它未盡事宜,雙方協商解決。14.本協議一式兩份,甲乙方各執一份。15.本協議經簽字蓋章后生效。
  甲方:乙方:
  日期: 日期:
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