房屋裝修合同
業主方(簡稱甲方): 承包方(簡稱乙方):
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1. 裝修地點:堆龍德慶縣東嘎鎮南嘎5組
2. 裝修面積:150平方米
3. 承包方式:包工包料(藏式風格)。
4. 工 期: 自2014年12月5日開工至2015年2 月5日竣工。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總造價:¥500000.00元(大寫:伍拾萬元整)。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)雙方簽訂合同之日,乙方首付50000.00元(大寫:伍萬元整)材料款,待房屋裝修完經甲方驗收合格后一次性付清。
(2)工程保修期三年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.乙方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程乙方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到 現場,甲方應辦理驗收手續。如乙方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,甲方應及時向乙方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。乙方供應的材料抵現場后,經甲方驗收,由乙方負責保管由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
五、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方按合同的約定付款的,按3%的違約金支付給乙方。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
七、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
年 月 日
住房裝修合同?
?
房??主(甲方):?施工方(乙方):?
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甲、乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方實施住房裝修,訂立本協議,以便共同遵守。?
一、住房地點:?
二、委托方式:包工包料。?
三、裝修內容:詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。?四、裝修時間:60天。?
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。?
六、工程造價:共計156790.00元(人民幣大寫:壹拾伍萬陸仟柒佰玖拾元整)。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等,如有預算外費用雙方商定。?
七、付款方式:為確保工程質量,施工結束后暫扣5000.00元質量保證金,至2015年9月15日內無任何施工質量問題,甲方將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工
2?
項目和設計要求,三天內付清乙方人工費。?
八、其它說明:本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。?????
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附:裝修預算明細表???
甲方簽字(蓋章):?????????????乙方簽字(蓋章):?身份證號碼:???????????????????身份證號碼:?聯系電話:????????????????????聯系電話:?
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