已有3條回答
裝修'>洛陽二套房公積金貸款政策：依據新政，家庭已擁有一套住房，購買家庭第二套住房使用住房公積金貸款的，購房首付款比例不低于60%，而且利率按同期個人住房公積金貸款利率的1.1倍執行。另外，首次規定“單身”市民買房者，最高只能貸30萬元。
2015年洛陽用住房公積金買二套房政策：
新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
第二套房貸款政策對于被認定的“首套房”貸款人，能夠獲得相對優惠的公積金貸款政策。如果首套房為政策性住房或中小戶型首套自住住房(套型建筑面積不大于90平方米)，首付款比例不低于20%，同時貸款額度可以在最高額度80萬元的基礎上，根據個人信用等級上浮---個人信用等級為AAA級，貸款最高額度上浮30%，即不超過104萬元;
個人信用等級為AA級，貸款最高額度上浮15%，即不超過92萬元。如果購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%，且最高貸款額度不再上浮。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;
二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;
三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
1、符合購房政策市民，首套房商業貸款，第二套房公積金貸款利率不變，房貸首付50%；
2、符合購房政策市民，首套房公積金貸款，第二套房公積金貸款利率提高，房貨首付50%，可貸金額減少，房款高者有可能首付80%情況；
3、非洛陽但符合購房政策市民，首套房無論公積金貸款或商業貸款，不能申請房產貸款。
-
個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房 目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
來自誰知道重慶二套房公積金貸款政策？2015-10-09 -
二套房公積金貸款新政策 要求首付5成 公積金只能貸房款的5成 還有就是 卡上余額也有要求 貸款額是卡上余額10倍 ，不足兩萬，按兩萬算。
來自天津第二套房公積金貸款政策誰知道？2015-10-05 -
《關于進一步完善住房公積金使用政策的通知》出現在南京市住房公積金管理中心官網上。“支持繳存職工剛性住房消費”成為核心思想，二套房住房公積金貸款最低首付降至三成，但利率仍為1.1倍，三套房貸款則仍被禁止。 省級機關住
來自南京公積金貸款二套房新政策有誰知道？2015-10-21 -
其中購買二手住房的貸款額度，仍按照市住房公積金管理委員會（房金委〔2014〕1號）文件執行：房屋已使用年限10年（含）以下的，貸款額度維持原有的不超過房屋計稅價格70%的規定；房屋已使用年限10年以上、20年（含）以下的
來自蕪湖二套房公積金貸款政策誰知道的嗎2015-09-18 -
1、新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。 2、二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調
來自誰知道泰州二套房公積金貸款政策？2016-07-19
微信公眾號
土巴兔APP