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裝飾拆墻要注意哪些問題?

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提問者:呂好慕| 蘇州| 947次瀏覽
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已有4條回答

回答數:38592 | 被采納數:31

  一、四招學會分辨承重墻體
  并不是說家居裝修就不能對墻體進行改造,只是提醒大家改造的時候需要謹慎。墻體改造最關鍵的一點就是承重墻不能隨便動,那如何分辨哪些是承重墻呢?
  1、看戶型圖資料
  在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。
  2、看房屋的結構
  一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻。
  3、看房屋的檔次
  一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。
  4、看墻體的厚度
  非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM或以上,敲起來應該沒什么太多的聲音。

裝修拆墻需注意事項
  二、拆改房屋墻體注意事項
  拆改房屋墻體,首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻,而且改造安全的非承重墻時仍要做好充足的計劃。
  1、注意只能拆改非承重墻
  裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
  2、添加新墻根據情況選擇材料
  高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
  3、尋找專業有經驗的裝修公司
  很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
  4、注意考慮改造電路管線
  在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規劃好。
  三、看承重墻改造常見誤區
  誤區一:承重墻體結構可以隨便改動
  裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。
  誤區二:承重墻能開門
  拋開法律層面的約束,單純從技術角度考慮可以開門,但這個拆除施工作業及后續加固方案必須由專業建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼,而且門不宜過寬,建議還是不要敲動承重墻。
  誤區三:非承重墻就一定能拆
  傳統觀念認為房內的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實這是一個大誤區。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
  誤區四:承重墻能拆除
  一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻,你的鄰居有權起訴并要求恢復。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時,承重墻是經過科學計算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會影響地基的穩定性。


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回答數:843 | 被采納數:0

要注意以下幾點:
1.頂面橫梁不可拆.房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。另外需要注意的是,有些墻體的上方連接著橫梁的話,拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。2連接陽臺的墻體勿拆.另外,有的房間與陽臺之間的墻上,原本開設有一窗一門,這些門窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體就不能拆除。3禁止拆除承重墻.4拆墻后修補工作不能省.比如拆除原有墻面,要用紅磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設置拉筋。5.拆墻前應報物業審批。同時一般像120--150的非承重墻都可以才打掉,另外,墻上只要沒有梁或者管道類的都可以拆除的。
一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。同時,在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。畢竟,電路的改造可以工程造價中很有水份的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規劃好。
裝修拆墻的注意事項:1拆墻工程中應穿專業的服裝以及佩戴眼鏡,以防灰石進入眼睛后引起感染。
2.大號鐵釘的受力面積較大,斧頭相對也是好的使用工具,但需謹慎面對,以防誤砸到手。3.局部拆墻時應根據戶型圖判斷是否為承重墻;否則不可拆除。
希望能幫助到您


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回答數:1036 | 被采納數:9

一般像120--150的非承重墻都可以才打掉,另外,墻上只要沒有梁或者管道類的都可以拆除的。


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回答數:25843 | 被采納數:77

你好!主要要注意以下幾個問題:
1.抗震構件如構造柱、圈梁等最好根據原建筑施工圖來確定,或請物業管理部門鑒別。
2.承重墻、梁、柱、樓板等作為房屋主要骨架的受力構件不得隨意拆除
3.不能拆門窗兩側的墻體
4.陽臺下面墻體不要拆除,它對挑陽臺往往起到抵抗傾覆的作用
5. 磚混結構墻面開洞直徑不宜大于1米.
6.應注意冷熱水管的走向,拆除水管接頭處應用堵頭密封
7.應把墻內開關、插座、有線電視頭、電話線路等有關線盒拆除、放好折墻時是不帶電工作。


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