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裝修'>上海二手房公積金貸款流程：
一、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
【1】貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供所需要的資料;
【2】對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心;上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行;
【3】銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
【4】以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
二、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
上海二手房公積金貸款流程:
1,第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2,第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū);(4)買(mǎi)賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
3,第三步“中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4,第四步 交易過(guò)戶: 房屋買(mǎi)賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。
5,第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。
6,第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7,第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)。
上海公積金貸款相關(guān)政策：
哪些客戶可申請(qǐng)此貸款：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；
2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月；
3、所購(gòu)買(mǎi)的房屋符合公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；
4、購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力；
6、沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；
7、配偶一方申請(qǐng)了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請(qǐng)公積金貸款；
8、貸款申請(qǐng)的配偶、同戶成員(同戶成員是指在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)與貸款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一間以上的直系血親。雖實(shí)際居住但不屬于同一戶籍的，或者雖屬同一戶籍但同一戶籍時(shí)間在一年以下的，不屬于同戶成員)作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度機(jī)選，但應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
(1)無(wú)公積金還貸債務(wù)并且無(wú)尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；
(2)貸款額度計(jì)算前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。
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二手房住房公積金貸款流程如下： 1、貸款咨詢 向貸款銀行咨詢，領(lǐng)取相關(guān)資料：由房屋買(mǎi)賣雙方及配偶，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、賣方開(kāi)戶存折到貸
來(lái)自二手房公積金貸款流程是什么2014-06-05 -
住房公積金貸款前提條件 正常繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。 職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件： (1)具有有效身份證明； (2)有
來(lái)自買(mǎi)二手房公積金貸款流程是什么？2015-08-23 -
成都二手房住房公積金提取貸款流程： 前提條件是：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 貸款流程是：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明
來(lái)自成都二手房公積金貸款流程是什么2015-09-15 -
還是比較簡(jiǎn)單的，主要如下; 1. 提供買(mǎi)賣雙方資料，填寫(xiě)管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi) 2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審 3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審 4. 審批通過(guò)后到公
來(lái)自蘇州公積金貸款二手房交易流程是什么哪位了解？2015-11-02 -
公積金貸款二手房交易流程： 1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金
來(lái)自公積金貸款二手房交易流程是什么誰(shuí)知道？2015-11-27
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