臨時安置補助費
自行過渡:市區每..." />

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誰知道上海拆遷過渡安置費如何計算?

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提問者:傅承基| 百色| 2532次瀏覽
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已有3條回答

灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

 根據裝修'>上海市房地局《關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知》,被拆遷居民安置的各項補助費發放標準規定如下:
臨時安置補助費
自行過渡:市區每人每月100元;郊縣每人每月80元。
周轉房過渡:市區每人每月30元;郊縣每人每月25元;
 臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規定的日期為準。
搬遷獎勵費
 被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應按建設項目性質、地段類型和提前時間,發給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。獎勵范圍分批租地塊與非批租地塊,再根據地段類型確定獎勵標準。批租地塊一類地段2500元,二類地段2000元,三類地段1600元,四類地段1300元。非批租地塊商品房,商業辦公樓、金融等一類地段2200元,二類地段1800元,三類地段1300元,四類地段1000元;非批租地塊的市政,三廢改造,舊區改造等,一類地段1800元,二類地段1500元,三類地段1000元,四類地段800元。
被拆遷居民在拆遷動員會或其他宣傳形式動員后15天內全家搬清的,對照上表發放,每推遲15天搬清,應適應遞減,幅度由拆遷人自定;超過兩個月的,不予發給獎勵費。同一拆遷基地涉及兩種地段類型的,應按地段高的類型標準獎勵。

  搬家補助費
被拆遷居民在規定的拆遷期限內搬遷的,拆遷人應以戶為計算單位發給被拆遷居民搬家補助費;
郊縣:4人以下每戶250元;超過4人每戶350元。
對實施強遷的,不發搬家補助費;
私房以《房屋所有權證》計戶;公房以《租用公房憑證》計戶;符合《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第47條分戶安置的,應分別按戶發給;對臨時安置的被拆遷居民,每戶應發兩次搬家補助費。

  家用設施移裝費

  電話移裝費:按上海市電話局規定;

  煤氣移裝費:按上海市煤氣公司規定;

  煤氣熱水器移裝費:每臺200元;

  有線電視移裝費:按上海市有線電視臺規定;

  空調移裝費:每臺300元;

  由供電部門批準并安裝的10安培以上電表移裝費:按上海市供電局規定。

  各項費用發放要求
 拆遷人在申領“房屋拆遷許可證”時,應將各項補助費標準在“拆遷方案”中說明,報區、縣房管局審核;
被拆遷居民已簽訂房屋拆遷補償安置協議且全家搬清;
由拆遷人在房屋拆除后一個月內或拆遷居民離原址二個月內統一發放。臨時安置補助費每隔3-6個月發放一次。
發放補助費人口計算:以常住戶口實際安置人數為準;獨生子女以一人計算;
按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第45條規定:未成年子女因入托入學等原因,常住戶口不在父母或監護人處的,按實際安置人數計算;其他各項的居民應按安置且實際臨時過渡的人數計算;在臨時過渡期間應安置的居民返回拆遷基地報進戶口的,從報進戶口下月起發放臨時安置補助費。凡按規定屬安置人口即計入協議人口,均應發給獎勵費。


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周向平愛吉他
回答數:17825 | 被采納數:15

上海拆遷過渡安置費(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費


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沒在這片海
回答數:21899 | 被采納數:10

國務院《城市房屋拆遷管理條例》 國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條,拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付 臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。 搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。 各地區不同,以上海為例,過渡補助費主要有三項,具體標準如下: (一)臨時安置補助費的標準: 1、拆遷房屋以期房調換的,拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內,拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費,發放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算,每戶每月低于600元的,按600 元發放。 2、超過約定臨時安置過渡期的,拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費,凡超過期限3個月以內(含)的,增發50%;超過期限3個月以上的,增發100%。 (二)搬家補助費的標準:拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費,按被拆除房屋每平方米建筑面積12元計算,每戶低于500元的,按500 元發放。以期房調換的,應增加一倍計費,并一次付清。 (三)家用設施移裝費的標準:電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現行有關規定為標準;空調拆裝費每臺400元;熱水器拆裝費每臺300元;由供電部門批準安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費,按現行有關規定進行補償。


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