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貸款流程
【1】員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料;
【2】公積金中心或者承辦銀行受理職工申請(qǐng)后，對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核;
【3】公積金中心對(duì)職工貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批;
【4】經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書(shū)面借款合同，或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同;
【5】公積金中心出具同意貸款審批意見(jiàn)及辦妥擔(dān)保手續(xù)后，公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
希望幫到你
購(gòu)買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書(shū)面證明原件3份。
⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。
⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。
上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的。
住房公積金貸款買房子流程：
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
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職工有下列情形之一的，公積金異地貸款買房可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 1、租房自住的; 2、出境定居的; 3、償還購(gòu)房貸款本息的; 4、離休、退
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道異地買房如何用公積金貸款2016-12-06 -
你好，公積金是不能直接用做購(gòu)房首付的。如果你想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房,你需要先進(jìn)行消費(fèi)后進(jìn)行提取,就是你要想墊付首付款，,然后再攜帶本人的或者樂(lè)檬夫妻雙方的身份證、戶口本,已經(jīng)結(jié)婚地需要提供結(jié)婚證等證明材料,到當(dāng)?shù)氐淖?
來(lái)自誰(shuí)知道如何利用公積金貸款買房？2016-09-28 -
在宜昌辦理個(gè)人住房公積金貸款的步驟如下： 1、攜資料到宜昌管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表； 2、宜昌管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)； 3、領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到宜昌當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公
來(lái)自要買房，請(qǐng)問(wèn)宜昌市公積金貸款如何辦理？2015-11-02 -
是在杭州買房嗎，就我知道的給你回答一下，可能不全面，希望能解決一些問(wèn)題。在杭州兩年內(nèi)累計(jì)有一年的社保就可以買房，如果沒(méi)有交社保是不可以買房的，如果要用公積金貸款的話，比較是在貸款前連續(xù)交滿1年以上的公積金才能貸款。房子總
來(lái)自如何貸款買房，公積金貸款買房辦理流程有知道的嗎？2016-12-23 -
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫)。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明 和離婚證明原件及3份復(fù)印件。 ③合法有效的購(gòu)房
來(lái)自誰(shuí)知道珠海住房公積金貸款買房怎么辦理?2016-06-09
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