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提問者:薛冠玉| 吉林| 648次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:7872 | 被采納數:13

、以普通買賣方式過戶辦理。
2、以贈與方式辦理,辦理過戶時只需交工本費就行。但以后賣掉的話,會產生一大筆贈予繼承費用。
3、公證。幾百塊錢的公證費,公證到子女名下,不過戶,但以后過戶的話,只能過到其他人名下,不能做到子女名下。
一般來講,還是以普通買賣方式辦理過戶最好。


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你想要的終會實現
回答數:3001 | 被采納數:3

可以采取贈與的方式,不過需要交納契稅為3%的房款,測繪費1.36元/平米、權屬登記費及取證費、公證費,不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。


還可以輸入100 提交答案
hahaha
回答數:5515 | 被采納數:18

這樣的情況有兩種方法可以選擇:
1、如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。


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