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你好，裝修'>臨沂房產證過戶費用都包括如下：
一、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、中介費：房款的2%
4、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
貸款需要額外花費的費用：
評估費：評估值×0.5% 評估公司
保險：評估值×0.07%×貸款年限 保險公司
公證費(律師費)：貸款額×0.3% 公證處
抵押登記費： 200~500元 產權產籍管理中心
二、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、中介費：房款的1%
賣方稅：1、營業稅：(評估價-原價)*5.5%。
2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
3、個人所得稅：(評估價-原價)*20%
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。
稅費如下：
需要根據房子是否滿五年、是否唯一房、買方是否首次購房、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方;2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，滿五年唯一房減免;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年減免。
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辦理房屋產權過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營業大廳。產權過戶一般需要支付：契稅、營業稅、個人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%，營業稅是5%，各所說的稅是差價的20%，印花稅是萬五。
來自辦理房產證過戶費用有哪些？2015-08-21 -
以下： 一、 買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、
來自房產證過戶費用有哪些2016-01-06 -
契稅 銷售不動產營業稅 土地增值稅 所得稅 印花稅 房屋產權登記費 房屋交易手續費 房屋評估費
來自商業房產證過戶費用有哪些？2015-05-01 -
可以直接辦理析產。 先進行析產公證，父母到場簽字。憑析產公證書（繼承）和房產證到房管局辦理產權過戶，繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。
來自請問武漢房產證過戶費用都有哪些？2016-03-17 -
熱心網友 房產過戶費用計算 房價總額： 萬元 建筑面積： m2 已用年限：月（按發證時間計算） 住房原值： 萬元 原值憑證： 可以提供 無法提供 計算結果 費用名稱 所需金額 收 取 方
來自商鋪房產證過戶費用有哪些？2015-08-22
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