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你好，建議公積金貸款吧，利率比一般銀行貸款利率低很多，具體條件如下：
(一)申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;
(二)借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份;
(三)借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(四)借款人及單位按規定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續，并在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含)，且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
(五)借款人具有購買住房的合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人或共有產權人;
(六)借款人同意用本市產權明晰的房產作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規定條件并具備擔保資格的法人提供階段性保證擔保或以第三人房產提供抵押擔保;
(七)借款人辦理質押的，應用國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券和個人定期儲蓄存單;
(八)借款人購買自住住房的首付款占購房總價款的比例及利率管理規定為：
1.繳存職工家庭使用個人住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例為20%;貸款執行基準利率。(若國家政策規定變更，按變更的政策規定執行)
2.對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房的，購房面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例為30%，貸款利率按首次申請住房公積金貸款予以辦理;購房面積在144平方米以上的，最低首付款比例為50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行(若國家政策規定變更，按變更的政策規定執行)。
3.對擁有1套住房且相應的商業性購房貸款未結清的繳存職工家庭，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例不低于50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。(若國家政策規定變更，按變更的政策規定執行);
(九)擔保公司提供貸款全程擔保;
(十)貸款人規定的其他條件。
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
需要的條件如：住房公積金貸款買房的條件有具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)；具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；簽定了購買住房的合同或協議；符合委托人和受托人規定的其他條件。
住房公積金貸款買房的材料是住房公積金個人借款申請書；身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件)；所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；合法有效的購房合同、協議或其他批準文件；抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
辦理住房公積金貸款的步驟有借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
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一、貸款對象 貸款對象是指在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房,并在本市行政轄區內按時、足額正常連續繳存住房公積金的職工或在本市行政轄區內購房，但在省內其他州(市)按時、足額正常連續繳存住房公積金的職工。
來自昆明公積金貸款購房的規定有哪些？2017-08-03 -
買房要條件：深戶或1年以上社保，入戶也要條件：積滿100分入戶，本科就有80分，房子20或30分，這2個事情都互為條件，所以，看你的情況了，來決定先后順序吧，有社保的話，就先買房子，沒有1年社保就先辦入深戶，再買房子唄，
來自買房都需要哪些條件啊？南京購房貸款有哪些條件？保定買房條件？2016-12-22 -
昆明買房貸款條件有：(一)具有本市行政區域常住戶口或有效居留身份證明; (二)有穩定的經濟收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力; (三)有購買、建造、翻建或大修擁有自有產權住房的真實有效證明材料; (四)借款人還
來自誰能告訴一下在昆明買房貸款條件是什么？其他地區的購房貸款條件呢？2016-12-22 -
你好!很高興為你解答，廣州市買房的條件: (1)廣州市戶籍居民:夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數不超過2套(不含2套)。 (2)非廣州市戶籍居民:1.最近年兩連續13個月以上連續的醫，保社
來自廣州購房貸款條件都哪些？2016-10-28 -
昆明房產貸款資料 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收
來自昆明房產貸款都需要哪些資料?2015-11-20
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