相關(guān)效果圖
請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
荒野孤燈
回答數(shù)：137333 | 被采納數(shù)：54
實(shí)際上
1. 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、山東省《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
2. 在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。
3.城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)、舊城區(qū)改造、改善城市環(huán)境和居民居住條件，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
4.本辦法所稱(chēng)拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆除房屋的所有人。
5. 房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。未取得房屋拆遷許可證不得實(shí)施拆遷。
6.拆遷人必須按照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
7.裝修'>棗莊市建設(shè)委員會(huì)是棗莊市城市房屋拆遷行政主管部門(mén)。棗莊市城建開(kāi)發(fā)拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)棗莊市城市房屋拆遷的日常管理工作。滕州市建設(shè)局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。
還可以輸入100字
提交答案
啊_5072
回答數(shù)：15465 | 被采納數(shù)：32
棗莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法；第一章總則；第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合；第二條在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，；第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建；第四條本辦法所稱(chēng)拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人；第五條房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度；第六條拆遷人必須按照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行；第七條棗莊市建設(shè)委員會(huì)是棗莊市城市
棗莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、山東省《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)、舊城區(qū)改造、改善城市環(huán)境和居民居住條件，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
第四條 本辦法所稱(chēng)拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆除房屋的所有人。
第五條 房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。未取得房屋拆遷許可證不得實(shí)施拆遷。
第六條 拆遷人必須按照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
第七條 棗莊市建設(shè)委員會(huì)是棗莊市城市房屋拆遷行政主管部門(mén)。棗莊市城建開(kāi)發(fā)拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)棗莊市城市房屋拆遷的日常管理工作。滕州市建設(shè)局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。
發(fā)展改革、規(guī)劃、國(guó)土資源、物價(jià)、工商行政管理等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好城市房屋拆遷管理工作。被拆遷人所在的單位和街道辦事處協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好拆遷補(bǔ)償安置工作。
第二章 拆遷管理
第八條 各區(qū)(市)人民政府、棗莊高新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際，編制房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃和安置房屋年度建設(shè)計(jì)劃，報(bào)市房屋拆遷行政主管部門(mén)、市發(fā)展改革部門(mén)審核，上報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)、省發(fā)展改革部門(mén)審批。需要調(diào)整拆遷計(jì)劃的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序重新報(bào)批，但不得超過(guò)已批準(zhǔn)的年度拆遷計(jì)劃。
第九條 列入年度拆遷計(jì)劃內(nèi)的房屋需要拆遷的，申請(qǐng)拆遷的單位應(yīng)提交規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，經(jīng)房屋拆遷行政主管部門(mén)同意，可在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)擬拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)、使用和租賃情況等進(jìn)行摸底調(diào)查。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第十條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)房屋拆遷申請(qǐng)書(shū)；
(二)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
(三)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、拆遷紅線(xiàn)圖、項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖；
(四)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
(五)拆遷實(shí)施計(jì)劃和拆遷實(shí)施方案；
(六)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房源證明和辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明；
(七)其他材料。
拆遷實(shí)施計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、方式、期限、拆遷工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間等。拆遷實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋及附屬物的狀況(房屋用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等)，各種補(bǔ)償安置費(fèi)用的概算、新建安置房屋平面設(shè)計(jì)圖、臨時(shí)過(guò)渡方式和期限以及被拆遷房屋面積低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的補(bǔ)償安置辦法等內(nèi)容。
第十一條 拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金必須足額到位，全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。房屋拆遷管理部門(mén)、拆遷人和金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)共同簽訂協(xié)議，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)款專(zhuān)用。拆遷補(bǔ)償安置資金的使用，由房屋拆遷管理部門(mén)出具撥付證明后，金融機(jī)構(gòu)方可撥付。
拆遷人提供的用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋可以折價(jià)抵減拆遷補(bǔ)償安置資金。
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理辦法由市房屋拆遷行政主管部門(mén)制定。
第十二條 房屋拆遷行政主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)行政許可的法律規(guī)定對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查。經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)內(nèi)容在拆遷范圍內(nèi)公告，告知有關(guān)單位和個(gè)人依法享有要求聽(tīng)證的權(quán)利后，頒發(fā)房屋拆遷許可證，并按照有關(guān)規(guī)定收取拆遷管理費(fèi)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)作出不予許可決定書(shū)，并說(shuō)明理由退回申報(bào)材料。
第十三條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。拆遷居民戶(hù)數(shù)在200戶(hù)以上或者拆遷補(bǔ)償費(fèi)用在2000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，可以通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式確定委托的拆遷單位，房屋拆遷行政主管部門(mén)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施監(jiān)督管理，并制定具體的實(shí)施辦法。
委托拆遷應(yīng)當(dāng)訂立委托合同，委托合同訂立之日起15日內(nèi)報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)備案。被委托的拆遷實(shí)施單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。
房屋拆遷管理部門(mén)不得接受委托拆遷。
第十四條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：
(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋；
(二)改變房屋和土地用途；
(三)建立新的房屋租賃關(guān)系；
(四)申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證。
房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知規(guī)劃、房管、國(guó)土資源、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理
期限不得超過(guò)一年。拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。暫停期間辦理的有關(guān)手續(xù)一律無(wú)效，辦理機(jī)關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十五條 房屋拆遷行政主管部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷期限等情況予以公告。
拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示房屋拆遷許可證、拆遷實(shí)施方案、安置房情況、拆遷工作流程、補(bǔ)償結(jié)算辦法、拆遷實(shí)施單位和評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)以及上崗人員名單等內(nèi)容，并向被拆遷人、房屋承租人做好拆遷政策的宣傳、解釋工作。
第十六條 在公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定就拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限、面積誤差范圍和處理方式以及各自違約責(zé)任等事項(xiàng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
第十七條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人反悔或者拒絕履行的，當(dāng)事人可以依法向棗莊仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
第十八條 尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷行政主管部門(mén)同意，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)書(shū)面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公布。
第十九條 房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷實(shí)施和拆遷評(píng)估工作人員的監(jiān)督管理，拆遷實(shí)施和拆遷評(píng)估工作人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)有關(guān)法
還可以輸入100字
提交答案
灰太狼2代
回答數(shù)：19789 | 被采納數(shù)：30
棗莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，按照《棗莊市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增加20%確定)低于棗莊市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按棗莊市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
棗莊市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，由市國(guó)土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產(chǎn)權(quán)住宅，且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的，按40平方米予以補(bǔ)償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，40平方米以?xún)?nèi)部分不結(jié)算差價(jià)，超出10平方米以?xún)?nèi)部分按建筑成本價(jià)結(jié)算差價(jià)，超出10平方米以外部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算差價(jià)。
二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)行《棗莊市房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》
搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(一)拆遷人按戶(hù)為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)500元。
(二)被搬遷的房屋內(nèi)裝有電話(huà)、有線(xiàn)電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費(fèi)。
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
(二)在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計(jì)付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。
(三)過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。
(四)拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。
(被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過(guò)渡期限內(nèi)的水電費(fèi)自負(fù)。但水電費(fèi)超過(guò)原拆遷房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。)
還可以輸入100字
提交答案
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
城市拆遷補(bǔ)償
小廚寶什么牌子
小廚寶是什么
小廚寶熱水器
地磚用哪種好
木地板用哪種好
地板用哪種好
木地板如何保養(yǎng)
沒(méi)有滿(mǎn)意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢(xún)
-
一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，按照《鄭州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增加
來(lái)自鄭州市白沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？2015-10-31 -
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格
來(lái)自北京市平谷區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？2015-10-31 -
第二十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合使用期限給予補(bǔ)償。 第二十六條
來(lái)自武漢市江漢區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？2015-10-25 -
濟(jì)南市歷城區(qū)拆遷一般的話(huà)是要給1000元左右。拆遷補(bǔ)償注意事項(xiàng)先給予補(bǔ)償，補(bǔ)償合理之后在進(jìn)行搬遷。新拆遷條例第三章第二十七條，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收
來(lái)自濟(jì)南市歷城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？2016-12-29 -
國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)
來(lái)自德令哈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？2015-11-26
微信公眾號(hào)
土巴兔APP