土地征用補償
  土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6" />

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石家莊正定新區拆遷補償標準是多少?

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提問者:王樂心| 通化| 2727次瀏覽
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已有4條回答

梳子燮
回答數:16221 | 被采納數:12

拆遷補償標準如下:
  土地征用補償
  土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6


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芒果小公主
回答數:5878 | 被采納數:6

 市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
  商品房交易均價:是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
  重置價:是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
  上述三種價格都是拆遷補償的法定依據,但用途各有不同,在不同情形下分別適用。


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smile8
回答數:123 | 被采納數:0

宅基地補償標準為:每平方米240元。

  第十四條被拆遷房屋的標準建筑面積由宅基地面積乘以容積率確定,容積率按1:33計算。

  (一)被拆遷房屋的補償:

  1?房屋建筑面積不小于標準建筑面積:標準建筑面積以內部分按照評估價(重置價結合成新,下同)據實補償;超過標準建筑面積的部分,按照評估價的1/2進行補償。

  2 房屋建筑面積小于標準建筑面積:按實有建筑面積評估價據實補償,房屋建筑面積小于標準建筑面積部分給予每平方米180元的獎勵。


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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

裝修'>石家莊正定新區拆遷補償標準
第一條:拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
第三條:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第四條:實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。
第五條:拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。
第六條:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。


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