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石家莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？

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提問者：宋水晶| 福州| 1380次瀏覽
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已有2條回答

灰太狼2代
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一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，按照《裝修'>石家莊市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價格增加20%確定)低于石家莊市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按石家莊市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
石家莊市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)更新機(jī)制，由市國土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產(chǎn)權(quán)住宅，且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的，按40平方米予以補(bǔ)償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價，超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價結(jié)算差價，超出10平方米以外部分按市場價結(jié)算差價。
二、搬遷補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)、臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)行《石家莊市房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)和臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)》
搬遷補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn):
(一)拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費每戶500元。
(二)被搬遷的房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費。
臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn):
(一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個月的臨時安置補(bǔ)助費。
(二)在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計付臨時安置補(bǔ)助費支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。
(三)過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。
(四)拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。
(被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)的水電費自負(fù)。但水電費超過原拆遷房屋地段單價標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。)


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John_4347
回答數(shù)：95982 | 被采納數(shù)：93

石家莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。


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