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貸款人需要準備如下材料：
1、具有法律效力的身份證明，一般為身份證。
2、固定經濟收入證明，即房貸收入證明。
3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
4、貸款行要求的其他文件。
接著，銀行會對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性展開審查。如果審查通過，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。
在辦理購房貸款抵押(按揭)登記時，購房者應提交如下證件：
1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
2、身份證明復印件。
3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。
4、抵押申請表及抵押合同原件。
5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。
根據《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務：
1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。
2、期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管(此時開發商的擔保責任解除)。
3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。
4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。
5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。
6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。
裝修'>鄭州買房貸款條件;
一，2015年鄭州買房申請貸款條件要求，買房貸款對象必須具有鄭州城鎮常住戶口或有效居住證者，有合法的身份證明。
二，2015年鄭州買房申請貸款條件要求貸款人有穩定的職業與收入，有償還買房貸款本息的能力。
三，有固定的資產作為買房貸款抵押或是房屋抵押，或是其他可作為買房貸款抵押資產的皆可。
四，2015年鄭州買房申請貸款條件中買房申請貸款時必須出示買房合同或購房協議證明;
五，除此之外還要滿足購房者所要申請貸款銀行的一些規定與條件。
以上是關于鄭州購房者在2015年鄭州買房申請貸款條件中申請貸款買房時所必須滿足的必備條件。
鄭州住房公積金貸款條件是：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議
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你好，重慶買房貸款條件： 一，房申請貸款條件要求，買房貸款對象必須具有重慶城鎮常住戶口或有效居住證者，有合法的身份證明。 二，買房申請貸款條件要求貸款人有穩定的職業與收入，有償還買房貸款本息的能力。 三，有固定的資
來自重慶買房貸款條件具體是什么樣的？2016-09-16 -
一、辦理房產抵押貸款條件中規定需要的材料 1、具有有效合法的身份證; 2、有穩定的經濟收入，具備日后還本付息的償還能力; 3、個人征信無不良記錄; 4、具有合法有效的購房合同; 5、不少于地方規定的最低首付金額
來自佛山買房貸款條件是什么樣的？2015-10-26 -
不知道你們現在那邊的政策是什么樣的，買房者是否貸款青島這邊過戶要交契稅個人所得稅營業稅登記費貸款的交評估費網簽費土地轉讓收益金等等院子不在房產證內就不需要交
來自求教佛山買房貸款條件是什么樣的？2016-12-22 -
您好，具體以個貸部門審核為準：借款人需滿足以下條件：具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民和港、澳、臺居民，以及在中華人民共和國境內連續居住一年以上（含）的外籍人士，同時須滿足國家對境外人士購買商品房的相關要求。
來自買房貸款申請條件是什么樣的？2016-10-08 -
外地人佛山買房貸款條件是:1.必需有賣滿近一年的社保。可以貸款。
來自佛山買房貸款條件是什么樣的？2016-12-22
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