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經(jīng)濟(jì)適用房買后，可以上市交易，在交易時(shí)，購(gòu)買已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房者需繳納房款3%的土地使用權(quán)出讓金，外地人也可以購(gòu)買已購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房。
“二手房”通常是指再次進(jìn)行買賣交易的住房。個(gè)人購(gòu)買的新竣工的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市買賣，這些房都稱為二手房。
可見(jiàn)，經(jīng)濟(jì)適用房也可以當(dāng)作銀行抵押貸款，與商品房一樣。
經(jīng)濟(jì)適用房要滿5年才能辦理抵押貸款。如果符合這個(gè)要求直接去意向銀行提出申請(qǐng)就可以了。
只要能夠提供身份證、婚姻證明、收入證明、房產(chǎn)證=10以內(nèi)的面積在80平方米以上的、土地證、銀行卡的流水帳就可以申請(qǐng)。
。經(jīng)濟(jì)適用住房擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的其他活動(dòng)。除購(gòu)房按揭外，經(jīng)濟(jì)適用住房不得進(jìn)行任何抵押。5年內(nèi)不得上市交易經(jīng)濟(jì)適用住房配售5年內(nèi)不得上市交易。確需轉(zhuǎn)讓的，由原購(gòu)房人向市房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格由市價(jià)格部門按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。因繼承、離婚析產(chǎn)或者司法判決、裁定、調(diào)解等原因轉(zhuǎn)移經(jīng)濟(jì)適用住房房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓方應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件，并應(yīng)當(dāng)取得市房地產(chǎn)行政管理部門核準(zhǔn)。不符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件的，由政府回購(gòu)或者受讓方補(bǔ)交價(jià)格差后取得完全產(chǎn)權(quán)。
可以
經(jīng)濟(jì)適用房買后，可以上市交易，在交易時(shí)，購(gòu)買已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房者需繳納房款3%的土地使用權(quán)出讓金，外地人也可以購(gòu)買已購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房。
“二手房”通常是指再次進(jìn)行買賣交易的住房。個(gè)人購(gòu)買的新竣工的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市買賣，這些房都稱為二手房。
可見(jiàn)，經(jīng)濟(jì)適用房也可以當(dāng)作銀行抵押貸款，與商品房一樣。
不 可以，經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭購(gòu)房后，持《準(zhǔn)購(gòu)證》及相關(guān)手續(xù)辦理房屋權(quán)屬登記。房屋產(chǎn)權(quán)登記部門在審查辦理《房屋所有權(quán)證》時(shí)，應(yīng)當(dāng)在審驗(yàn)稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的清稅證明或者減、免稅證明后，按規(guī)定程序辦理，并在《房屋所有權(quán)證》上注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“劃撥土地”。經(jīng)濟(jì)適用住房擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的其他活動(dòng)。除購(gòu)房按揭外，經(jīng)濟(jì)適用住房不得進(jìn)行任何抵押。
5年內(nèi)不得上市交易經(jīng)濟(jì)適用住房配售5年內(nèi)不得上市交易。確需轉(zhuǎn)讓的，由原購(gòu)房人向市房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格由市價(jià)格部門按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。因繼承、離婚析產(chǎn)或者司法判決、裁定、調(diào)解等原因轉(zhuǎn)移經(jīng)濟(jì)適用住房房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓方應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件，并應(yīng)當(dāng)取得市房地產(chǎn)行政管理部門核準(zhǔn)。不符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件的，由政府回購(gòu)或者受讓方補(bǔ)交價(jià)格差后取得完全產(chǎn)權(quán)。
抵押
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押?jiǎn)?/a>
按揭房可以抵押貸款嗎
商品房可以抵押貸款嗎
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1）符合上海市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件，并按相關(guān)規(guī)定簽訂了《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》；2）同時(shí)符合當(dāng)前住房公積金貸款政策規(guī)定的各項(xiàng)條件。如果有共同借款人，共同借款人許同時(shí)符合公積金貸款條件。 希望我的回答能幫到你。
來(lái)自2017上海經(jīng)適房抵押貸款要滿足哪些條件？2017-01-02 -
您好,1、借款人手續(xù)齊全,擁有經(jīng)濟(jì)適用法的一切手續(xù),最重要的房產(chǎn)證尤為重要;2、借款人收入穩(wěn)定還款能力比較強(qiáng);3、該經(jīng)濟(jì)適用房使用期限滿五年;除此情況之外,不同地區(qū)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件規(guī)定有所不同,具體的以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
來(lái)自鄭州經(jīng)適房抵押貸款的要求有哪些？2017-07-12 -
貸款的房子到要直到把費(fèi)用全額交完才能拿到房產(chǎn)證吧？目前你的房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行抵押著的，所以不可能再拿去貸款了，除非你現(xiàn)在有房產(chǎn)證，且戶頭是你自己的，那么是可以貸款的。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
來(lái)自瓷器抵押貸款可以嗎？2016-12-30 -
房貸沒(méi)還清，征得抵押權(quán)人的同意，可以賣房 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第一百九十一條 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)
來(lái)自房貸未還清抵押貸款可以嗎？2017-04-07 -
可以！說(shuō)的都是正確的，處于抵押貸款中的房子是不可以進(jìn)行貸款的！但是你購(gòu)車的話可以選擇二次貸款是可以的，你的資質(zhì)滿足銀行的要求就是可以進(jìn)行貸款的呀！ 購(gòu)車貸款的條件 （1）具有有效身份證明且具有完全民事行為能力； （2
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房貸未還完抵押貸款可以嗎？2016-01-18
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