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從表面上看，只要滿足基本的貸款條件就能申請房屋抵押貸款，不過房屋抵押貸款屬于消費貸款的一類，貸款的用途是有相關(guān)規(guī)定的。大多數(shù)銀行和相關(guān)法律都規(guī)定，房屋抵押貸款的錢不得流向股市、樓市、投資等行業(yè)。正因如此，房屋抵押貸款的錢是不能作為買房首付款的。
其實，抵押消費貸款能用在大多數(shù)普通消費用途上，比如買車、裝修、旅游、留學等等。大家與其想把抵押貸款用于首付，不如先將裝修錢用在首付上，然后將抵押貸款的錢用來裝修。
最后，小額貸款公司的房屋抵押貸款通常對錢的用途管控得沒有那么嚴，一般只需要在申貸時填上真實用途即可，不過這也不表示借款人能將貸款用來買房，一旦被貸款機構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人亂用貸款，貸款機構(gòu)會要求立即收回貸款，或者采取法律手段，大家需要注意。
買房首付一般是房價的百分之三十，正常情況下是不可以全額貸款的(一)貸款額度須同時符合以下條件：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％；第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50％。可貸款額度按照下列公式計算確定：借款人及配偶年繳存住房公積金基數(shù)總額x本人可貸款年限x30%；月還款額一般不超過夫妻雙方月工資收入的50%，不得高于目前單筆貸款規(guī)定的最高限額30萬元。
(二)貸款期限貸款期限最長為30年。貸款期限加借款人的年齡不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。
可以的，可以用來貸款買房，公積金貸款買房的利率低至4.25% 公積金貸款買房，貸款額度是有限制的，不超過房屋總價的50% 而且要付30%的首付后，才能申請公積金貸款。希望我的回答對你有幫助。
房貸首付貸款原則上來說是不可以的，但是，如果操作的話也不是不可能，就是說評估的時候您把網(wǎng)簽和評估值都要做高，這樣的話就貸款就可以貸的很多，相對來說你付的首付就少一些。但是相應的稅費會高。還有就是必須您自己繳納3成的首付款才能貸款。
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你好！目前宜興的貸款方法和全國的一樣哦。 房產(chǎn)證貸款流程： 一、貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)
來自宜興買房貸款方法哪位可以告訴我？2017-07-28 -
個人住房貸款最高可以貸房價的七成以上，主要還是看你是第幾套房貸，是一手房還是二手房，這些都是有影響的。商業(yè)貸款首套房貸，首付最少在三成以上，貸款利率為央行基準利率，如果是二套房貸，貸款首付在六成以上，貸款利率在央行基準利
來自哪位可以告訴我以房貸款的利息要多少2016-11-25 -
你好，商品房貸款是根據(jù)你房子抵押的3分之2來貸款資金的。 比如你100萬的房子你只能貸款75萬元，然后把房子作為抵押，當然這是我們這邊的政策，每個地方的地方政策都不一樣，有的地方信用額度高的話， 直接就可以貸款很多。
來自商品房貸款可以貸多少誰可以告訴我2016-12-11 -
住房貸款授信金額最高不超過所購房產(chǎn)抵押價值的70%，同時須滿足監(jiān)管部門及我行相關(guān)規(guī)定。監(jiān)管部門政策調(diào)整的，按照我行及監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
來自新房貸款可以貸多少誰可以告訴我2016-12-31 -
你好，可以，以下是辦理程序； 1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查； 2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和
來自誰可以告訴我還房貸可以貸款嗎2016-11-01
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