必須有購房資格才能買房的,外地人在蘇州交社?;蛘呒{稅滿一年,且名下沒有房產,本地人名下沒有房產或者只有一套的,購買不能超過兩套。
性住房均處于建設、籌措房源階段,其中城區計劃供應中低收入家庭住房1400套。
蘇州購房政策六大調整
1.市區低收入家庭收入標準從1200元調整到1380元
2.市區中等偏低收入家庭收入標準從1700元調整到1900元
3.城區的政府購房補貼標準從3400元/平方米調整到3570元/平方米
4.領取政府購房補貼的公有住房收回價格從3500元/平方米調整到3675元/平方米
5.城區2012年度城市居民公共租賃住房配租對象擴大到中等偏低收入無房家庭?;咀饨馂樽》渴袌鐾惖貐^、同類住房平均租金價格的70%左右
6.城區2012年度中低收入家庭住房優惠面積內的銷售價格從3190元/平方米調整到3350元/平方米,優惠面積外銷售價格仍為6000元/平方米住房保障準入門檻降低根據通知,7月1日起,蘇州市區低收入家庭收入標準從1200元調整到1380元,市區中等偏低收入家庭收入標準從1700元調整到1900元?!罢{整此標準后,意味著蘇州市區居民中凡本地戶籍5年以上、人均住房面積18平方米以下、人均月收入1900元以下的家庭,均可到戶籍所在的街道行政服務中心申請住房保障。”蘇州市住建局住房保障處徐處長表示.經審查符合住房保障條件的最低收入、低收入、中等偏低收入三類住房困難家庭,均可梯度享受配租廉租住房、實行公房租金減免、發放廉租住房租賃補貼、發放政府購房補貼、供應共有產權型住房、供應中低收入家庭住房、配租居民公共租賃住房7種形式的住房保障。 購房補貼國內最高標準根據通知,蘇州城區即金閶、平江以及滄浪區的政府購房補貼標準從3400元/平方米調整到3570元/平方米,領取政府購房補貼的公有住房收回價格從3500元/平方米調整到3675元/平方米。“調整后,符合居民住房保障條件的無房的三口之家,購普通商品住房時政府可補貼19.278萬元,補貼標準為目前全國最高水平?!毙焯庨L介紹,2009年市政府出臺購房補貼政策,規定城區住房保障對象購買新建普通商品房的,按住房保障人均建筑面積 18 平方米(扣除私房的建筑面積)計算,政府每平方米補貼2000元購房款,隨后2010年購房補貼標準調整到2800元/平方米,2011年調整到3400元/平方米。
公租房配租范圍擴大
根據通知,蘇州城區即金閶、滄浪以及平江區的城市居民公共租賃住房配租對象擴大到中等偏低收入無房家庭,基本租金為住房市場同類地區、同類住房平均租金價格的70%左右。 徐處長介紹:“中等偏低收入以下住房困難家庭,其中一個標準就是人均住房面積18平方米以下,此次調整后,城區中等偏低收入以下的無房家庭也能配租公租房?!?br />
此外,城區中低收入家庭住房優惠面積內的銷售價格有所調高,從3190元/平方米調整到3350元/平方米,差價部分由市財政補貼。優惠面積外銷售價格仍為6000元/平方米。據了解,今年蘇州城區計劃供應中低收入家庭住房1400套,房源位于金閶新城虎池路以西、金筑街以北,為高層建筑,目前正準備開工建設。2012年中低收入家庭住房的政府與開發商的結算價格為5000元/平方米。