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政府的一些機(jī)構(gòu)在回答問題時(shí)都很謹(jǐn)慎的。
現(xiàn)在的新政針對的是商品房，二手房不是商品房，根據(jù)現(xiàn)在的政策是可以買的。
我是今年九月份在中介簽約了一套二手房，我是裝修'>三明的戶口，昨天去房地產(chǎn)交易中心辦了過戶手續(xù)，現(xiàn)在在等房產(chǎn)證辦下來了。
在交易的時(shí)候最好事先約定如果因?yàn)檎邌栴}導(dǎo)致交易無法繼續(xù)下去，那么就要三方免責(zé)，合同取消。
一般來說：政策一：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
解讀：二套房首付比例的調(diào)整，帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應(yīng)求，房價(jià)必將因此上漲。在漲價(jià)前出手購房，正是時(shí)候!
政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求，房價(jià)勢必會因此上揚(yáng)。
政策三：個(gè)人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
解讀：在兩項(xiàng)政策的疊加效應(yīng)下，購房者尤其是改善置業(yè)者的購房成本將大大降低，可以擴(kuò)大購房需求，轉(zhuǎn)變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
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1.交付定金并簽訂《認(rèn)購書》 2.交納房款，并領(lǐng)取收據(jù)換領(lǐng) 房款交付：按《認(rèn)購書》約定時(shí)間交付，具體細(xì)節(jié)可參考《繳款指南》。 收據(jù)換領(lǐng)：確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領(lǐng)收據(jù)。 3.簽訂《商品房買賣合同
來自福州購房材料需要哪些？2017-12-29 -
從10月11日起至2010年12月31日，行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購房家庭，只能在福州五城區(qū)新購買一套商品住房；對于能夠提供在福州市行政區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在五城區(qū)購買一套商
來自福州限購房政策都有哪些2016-11-23 -
商業(yè)銀行、小額貸款機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、信托投資公司等各類金融業(yè)務(wù)經(jīng)營者，不得對購房首付款發(fā)放貸款或變相發(fā)放貸款。
來自廣州購房限購新政策有哪些？2017-08-06 -
此次廣州限購升級的關(guān)鍵要點(diǎn)如下： 1.成年單身(含離異)限購1套 2.外地戶籍需5年納稅或社保證明 3.無房無貸款記錄：首付最低3成 4.無房有貸款記錄：首付最低4成
來自2017廣州購房限購新政策哪位能說說2017-05-05 -
你好，為您了解到政策1：2016年1月1日已執(zhí)行新的公積金貸款利率。央行的貸款利率4.25%降至3.25%，個(gè)人能貸款最高能貸40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對三四線城市來講那可能是全額貸款。政策2：國家出臺農(nóng)民進(jìn)城
來自2016廣州購房貸款新政有誰比較了解？2016-12-29
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