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  • 這個(gè)你要和銀行的人天天打電話“咨詢”，要不然銀行不會(huì)特意處理你的貸款的。其實(shí)是正常工作日的7天。我買的二手房，最近通過(guò)中介辦貸款，但是也辦了將近3周，原因是說(shuō)最近買房辦貸款的太多了。 審批通過(guò)，拿到房產(chǎn)證之后還得將近一個(gè)月才能放款。這是建行的。
    已有 3 個(gè)回答
  • 看你提交資料的速度，你是自己辦的，還是開發(fā)商幫你辦的？開發(fā)商的會(huì)慢一些，但是省事情，不用你操心。自己辦的話，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)人，相對(duì)會(huì)快一些。但是自己跑銀行什么的，很多手續(xù)，會(huì)很煩。一般你資料齊全的話，銀行審批加調(diào)查最快15天，慢的要一個(gè)月以上。
    已有 3 個(gè)回答
  • 房貸一般一個(gè)月左右可以貸下來(lái)。 辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 貸款手續(xù)： 首先，到銀行了解相關(guān)情況； 辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款； 然后接受銀行的審查，并確定貸款額度； 接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)； 辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證； 最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
    已有 3 個(gè)回答
  • 購(gòu)房貸款一般情況，向銀行申請(qǐng)房屋貸款需要15-20個(gè)工作日。貸款審批流程： （1）經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人 （2）經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人，信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長(zhǎng)在審批表上鑒署審批意見。超過(guò)支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見后交上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。
    已有 3 個(gè)回答
  • 貸款形式主要有3種,1:純商貸 2:純公積金貸款? 3:組合貸公積金貸款主要看房子了?房齡＜5年的次新房 最長(zhǎng)可以貸30年房齡＞5年及以上的房子最長(zhǎng)貸15年?商業(yè)貸款年限與房齡和主貸人年齡有關(guān)、一般 ?房齡+貸款年限≤30年主貸人年齡+貸款年限≤60年???
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好武漢市住房貸款政策：第一，武漢市戶口的申請(qǐng)者，購(gòu)買首套房，申請(qǐng)住房貸款，90平米以下的最低可首付兩成，90平米以上的最低首付三成，利率85折左右。如果是第二套房的話(在房管局查詢其名下有房產(chǎn)或者征信系統(tǒng)中曾有過(guò)貸款記錄)，申請(qǐng)住房貸款，首付最低五成，利率1.1倍。如果是三套房，則可能面臨無(wú)法貸款的情況，因?yàn)槟壳耙呀?jīng)至少有五家銀行停止了三套房貸的發(fā)放。第二，非武漢市戶籍，但是在武漢工作，可以提供一年以上的武漢市納稅或社保證明，在武漢購(gòu)買首套房，申請(qǐng)住房貸款的，可享受和武漢本地居民一樣的信貸政策。第三，非武漢市戶籍，也無(wú)法提供一年以上武漢市納稅或社保證明，在武漢申請(qǐng)購(gòu)買首套房，申請(qǐng)住房貸款的，按二套房政策執(zhí)行，即首付至少五成，利率1.1倍。這里還有一種特殊情況，就是不是武漢市戶口，但是湖北省內(nèi)城鎮(zhèn)居民戶口或8+1城市圈居民戶口，對(duì)于這類購(gòu)房者在武漢申請(qǐng)首套房住房貸款的，武漢市的一些銀行是有優(yōu)惠政策的，有些銀行將這類人群和武漢本地居民等同看待。了解了房貸政策，看看自己屬于哪一類，接下來(lái)就該熟悉申請(qǐng)住房貸款的一般條件、貸款期限等方面的內(nèi)容了，雖然具體到各銀行的要求有所不同，但是大體還是差不多的：申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人須具備下列條件：1、在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;4、須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的首期購(gòu)房款;5、提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;希望我的回答能夠幫到您
    已有 1 個(gè)回答
  • 這個(gè)要看哪個(gè)銀行，如您提交申請(qǐng)資料齊全審批大約15個(gè)工作日左右，但是完全辦理下來(lái)的話，一個(gè)月左右時(shí)間，中間還要不能耽擱。
    已有 1 個(gè)回答
  • 你好。外地人買房貸款條件：需要提供你戶籍所在地的戶籍證明，婚姻狀況（結(jié)婚證或未婚證明），收入證明（外地公司開具的證明可能需要提供稅單，視銀行的不同要求不同，有些不用提供稅單，但如果你是公務(wù)員就比較好辦了，銀行對(duì)于資料的信賴度會(huì)高些），身份證。外地人買房貸款條件：貸款年限三十年，貸款比例為房?jī)r(jià)的70％（070324），其他的手續(xù)和上海人買房是一樣的。希望可以幫到你！
    已有 1 個(gè)回答
  • 你好，鄭州公積金貸款多久能批下來(lái)，這個(gè)主要是看公積金有沒(méi)有額度，自己資料遞交的完整程度，如果自己上心跟進(jìn)的話，一個(gè)月左右是可以放款的。
    已有 1 個(gè)回答
  • 1、一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月。 2、或者是銀行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。 3、如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬(wàn)一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。 4、在審批之后，銀行不會(huì)馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款。
    已有 3 個(gè)回答
  • 從銀行接受你的個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過(guò)之后報(bào)總行終審，在這期間你的購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過(guò)3-5天才能放款。
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  • ！郵政房貸放款一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會(huì)放款。而關(guān)于什么時(shí)候放款，完全是看時(shí)間了。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，當(dāng)然如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月的時(shí)間。希望我的回答可以幫助到你！
    已有 3 個(gè)回答
  • 1、若你在6月28日前已經(jīng)獲貸，貸款利率將按原利率執(zhí)行，待次年1月1日?qǐng)?zhí)行新利率； 2、若你已簽訂貸款合同，但還未獲貸，貸款利率將按合同上的利率執(zhí)行，也將于次年1月1日?qǐng)?zhí)行新利率； 3、若你還未簽訂貸款合同或未申請(qǐng)貸款，那么恭喜你，現(xiàn)在可以執(zhí)行新利率了。
    已有 3 個(gè)回答
  • 我買的二手房，最近通過(guò)中介辦貸款，說(shuō)正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說(shuō)最近買房辦貸款的太多了。 審批通過(guò)，拿到房產(chǎn)證之后還得將近一個(gè)月才能放款。這是建行的。
    已有 3 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在通脹壓力較大、流動(dòng)性過(guò)剩，央行不斷提高存款準(zhǔn)備金率，因此每個(gè)月銀行放貸的款額是有限的。正常情況一個(gè)月左右的時(shí)間，期間不排除個(gè)人按揭資料審核不通過(guò)、銀行領(lǐng)導(dǎo)不在家、銀行放款指標(biāo)受限等，不著急的話2-3個(gè)月都能放款的，快的半個(gè)月的也有可能！
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，通常情況下是一個(gè)月，如果特殊情況的話，兩個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間，一年多也不好說(shuō)，比如，貸款買期房的，要是七八個(gè)月后才交房的，當(dāng)然是到了交房了才能放款，希望我的回答對(duì)你有幫助。
    已有 3 個(gè)回答
  • 買房貸款批不下來(lái)1，和賣方協(xié)商協(xié)議撤銷，（一般你會(huì)損失定金）2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒(méi)批的原因，提前打點(diǎn)好）如果你買的是一手房，一般開發(fā)商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，首付退回，定金沒(méi)了
    已有 2 個(gè)回答
  • 辦理買房按揭貸款需要資料準(zhǔn)備齊，符合銀行的要求，一般申報(bào)當(dāng)月就能放款，但公積金貸款時(shí)間較長(zhǎng)，需要2到3個(gè)月時(shí)間。 現(xiàn)在買房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請(qǐng)辦理，如下： 　　1、一手房按揭貸款 　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。 　　2、二手房按揭貸款 　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好，據(jù)我所知：較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。 　1：　貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力，每月的還款額不能超過(guò)收入的一半。不然就要延長(zhǎng)貸款時(shí)間。 　2：　實(shí)際中的貸款大多在20年左右。 　3：貸款利率由國(guó)家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率。 我往我的回答對(duì)您有所幫助。
    已有 3 個(gè)回答
  • 看你提交資料的速度，你是自己辦的，還是開發(fā)商幫你辦的？開發(fā)商的會(huì)慢一些，但是省事情，不用你操心。自己辦的話，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)人，相對(duì)會(huì)快一些。但是自己跑銀行什么的，很多手續(xù)，會(huì)很煩。一般你資料齊全的話，銀行審批加調(diào)查最快15天，慢的要一個(gè)月以上
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