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提問者:安承安| 四平| 751次瀏覽
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已有3條回答

土巴兔我來了
回答數:4241 | 被采納數:1

你好,房貸期限:
1、貸款的上限,按照銀行規定不能超過房屋價格的70%,這個是總額限制,另外,還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款,這個是能力限制,考察的方式基本上就是考察收入證明了。
2、貸款的期限最長是30年,實際中20年比較普遍。
3、貸款利率按照央行公布的房貸利率執行,理論上銀行具有一定浮動權力,不過我們的銀行都默認了按照央行公布的利率執行。現在商業貸款的利率是5年以下年息6.93%,5年以上年息7.20%
4、按揭貸款是擔保抵押貸款,是你以房產證作為抵押,開發商做連帶擔保責任的貸款,和純抵押貸款是不一樣的,一般買房子都是按揭貸款,二手房通常是抵押貸款。


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我兒子他爹最帥_1596
回答數:4299 | 被采納數:9

貸款形式主要有3種,1:純商貸 2:純公積金貸款? 3:組合貸公積金貸款主要看房子了?房齡<5年的次新房 最長可以貸30年房齡>5年及以上的房子最長貸15年?商業貸款年限與房齡和主貸人年齡有關、一般 ?房齡+貸款年限≤30年主貸人年齡+貸款年限≤60年???


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[昵稱被屏蔽]
回答數:35153 | 被采納數:32

個人經營貸款期限最長不超過10年
消費貸款最長不超過30年
汽車貸款期限一般不超過3年,最長不超過5年
一手住房貸款最長不超過30年
二手住房貸最長不超過30年,貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年


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