《房地產執行通知》第十一條已規定:“人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。……查封期限屆滿,..." />
您好,房屋使用年限分兩個概念:一個是房屋本身的使用年限,另一個是土地使用年限 1. 房屋是你的私人財產,享有永久的所有權和使用權。 土地是國家的,一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,這是土地出讓過程中確定的
一般商品房土地使用權年限為70年。 商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。
您應該規勸朋友立刻結束交易,因為簽署購房合同前房子被查封了,交易是無法再進行下去的,還可能被買家追究責任。 根據《城市房地產管理法》第三十七條:“司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得
簽約后房子被查封了,之前簽署的購房合同是無效的,并且您的朋友會被買家追究責任。根據《城市房地產管理法》第三十七條:“司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓。”雖然已經簽署了合同,購
根據規定,不動產物權設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。1.如果您買的房子還沒有進行過戶,那么您與之簽訂的買賣合同就不具有物權效力。因此,法院有權依法對訴爭房產予以執