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契稅1%-4%(小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%)，營業稅5.65%
這些是賣這些房子需要交的稅金。但是現在這些稅費一般都是由買主承擔，當中的差價可以權衡一下?？梢宰约喝ソ贿@些稅，價格就可以稍微高點。其實們一般是交給中介，這些都由中介弄，有的地方中介費都是由買方承擔，這些都不用管。直接跟中介說要賣多少錢就行了。
房屋產權可以分為商品房與經適房大產權的，
經適房的算法為90平米以下，10%綜合地價款，1%契稅
90-140平米之間10%綜合地價款，1.5契稅，140平以上(費普通住宅)10%綜合地價款，3%契稅，5.5%差額營業稅，經適房業主不是名下的唯一住房的都在增加1%個稅
商品房分為未滿五年與滿五年
未滿五年；90平米以下 5.5%營業稅。，1%契稅。，1%個稅 90-140平米之間，5.5%營業稅，1.5%契稅，1%個稅，140平5.5營業稅，3契稅，1個稅
房產稅的計算方法有兩種：
1、按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)
如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
房產稅的稅率：房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。
房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。
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首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。 在上海市公證處的網頁上對此有明確的規定，繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。 辦理完繼承權的公證，就可
來自房地產營業稅計算方法哪位懂？2016-02-16 -
計算方法： 賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20% 買方：①契稅--1.
來自東莞房地產稅怎么計算2016-03-26 -
評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免； 交易費6/平方
來自佛山二手房買賣稅費計算方法哪位朋友清楚？2015-12-04 -
分兩種計算方法: 一、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 二、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收
來自2018上海公司賣房稅費計算方法哪位清楚？2017-12-16 -
上海買房稅費計算方法：契稅一般應該是1.5%吧(90平米以下是1%),140萬就是2.1萬. 營業稅應該看房東產權證是什么時候的,從發證時間起計算不足二年的有營業稅,營業稅的一般應該是5.55%(包含教育附加),但應該是
來自上海買房稅費計算方法哪位朋友清楚？2016-01-11
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