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房屋過戶父母手續，兩種辦法辦理房屋產權過戶 ；
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
(1)公證費；按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅；按房價3%繳納
(4)土地增值稅；按房價1%繳納。
(5)所得稅；按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
有2種方法;
1:去做贈予。到公證處做公證,按照評估價繳納2%的公證費,交易中心繳納手續費就可以了。
2:做正常的買賣交易。這個范圍很大,首先看你的房子是否滿五年的唯一普通住宅,這樣的話你寫個低一點的合同價,去報稅就好了,只要你的子女交個契稅和手續費就好了,當然,如果你的子女是首套的話就更好了
這樣的話契稅就是1%或1.5%90平米內的是1%140平米內的是1.5%140平米及以上的是3%，你要自己算算,是公證合適還是交易合適,哪個花錢少就用哪個
你可以選擇贈與過戶或者買賣轉讓過戶。
如果選擇贈與過戶，需要到公證處出具贈與公證，然后憑公證處的公證書到和你的子女，帶齊身份證，戶口本，結婚證和房產證到房管部門辦理贈與過戶。
如果是選擇買賣轉讓過戶，就需要帶齊資料到房管部門簽訂房子買賣合同，辦理轉讓過戶手續。
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需要辦理繼承。 先看死者有無遺囑，有遺囑，按照遺囑執行繼承， 無遺囑，按照繼承法規定第一序列繼承繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承， 需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一位子女繼承
來自父母去世后房產過戶怎么辦理？2015-10-10 -
父母離婚必須有一個書面的離婚協議書，上面要寫明離婚后的子女撫養和財產分配問題，及夫妻離婚前的有關經濟問題及其他需夫妻共同處理問題的處理意見才能領到離婚證的．（協議書最好能公證）．子女可憑你父母的離婚協議書（父母如能到堂更
來自父母的房子過戶給子女的廣州手續及費用問題？怎么辦理贈與手續？2016-12-29 -
產權證，戶口本，身份證這些是要的 辦理房產贈與過戶手續的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅
來自問下大家父母房屋過戶子女需要什么手續2016-05-12 -
二手房過戶所需材料： 過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
來自怎么辦理房屋過戶手續2016-04-13 -
我知道是**:雙方的***,戶口;你母親的婚姻證明關系,產權證;2008年元月1號之后的房子不需要夫妻雙方到場,之前的要夫妻雙方到場;費用有契稅13%,手續費6元/平方米,登記費6元/平方米,個稅1%,未滿5年的房子還有
來自請問房屋過戶給父母費用2016-10-27
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