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具體過戶稅費(fèi)如下：
二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
二手房買賣交稅：
法律規(guī)定買賣雙方都要繳納啊，根據(jù)房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購(gòu)房、面積評(píng)估價(jià)等情況，繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～
但在實(shí)際過程中多轉(zhuǎn)嫁到了買方身上
僅供參考，謝謝
二手房買賣交稅怎么計(jì)算：未滿五年的 個(gè)稅差額的20% 營(yíng)業(yè)稅全額的5.6% 這2個(gè)是主要的大頭 再就是買房的契稅了，60平以下的1%，要是買房已經(jīng)有一套了，契稅就是3%
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二手房成交稅費(fèi)的計(jì)算方法：1. 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%； 2. 交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05% ； 3. 契稅： 1%（90平以內(nèi)）、1.5%（90-1
來自二手房成交稅費(fèi)是怎么計(jì)算的？2016-05-23 -
你好二手房交稅計(jì)算要基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過90平包含90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%，若買方
來自大連二手房交稅計(jì)算要怎么做？2017-12-06 -
1、辦理二手房過戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下： 2、個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 3、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 4、營(yíng)業(yè)稅
來自二手房買方交稅怎么計(jì)算2016-12-09 -
分兩種：1非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡） 不滿五年 契稅：3% 個(gè)稅：1% 營(yíng)業(yè)稅：5.6% 滿五年 契稅：3% 個(gè)稅：1%（業(yè)主唯一住宅減免） 營(yíng)業(yè)稅：5.6%（差額） 普通住宅：139㎡以
來自昌平二手房交稅怎么計(jì)算2016-12-10 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房
來自二手房買賣個(gè)稅稅率怎么計(jì)算2016-12-09
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