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目前住宅需要繳納的稅費(fèi)有3種:契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。 1、契稅:只以面積和購買次數(shù)為分界,任何時(shí)候不可 免征。首次買房:90平以下,1%;90-140平,1.5%;140以上3%,如果二次以上購房,任何面積都是3%。
2017上海市房產(chǎn)交易政策 印花稅: 成交價(jià)×0.05%(暫免征收) 營(yíng)業(yè)稅: 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅 購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法:(出售價(jià)格-購入價(jià)格)×
上海市房產(chǎn)登記證明去上海市房地產(chǎn)交易中心,地址浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)7樓702室遞交審查材料就可以開的了,上海市房地產(chǎn)交易中心是負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有和集體土地上房屋權(quán)屬管理與房地產(chǎn)交易,還有負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地范圍內(nèi)