已有3條回答
裝修'>大連二手房公積金貸款額度如下
—1、借款人在市內四區或開發區、金州、旅順、瓦房店、普蘭店、莊河、長海縣按時足額連續繳存公積金一年且公積金開戶滿365天(從貸款申請日向前推算);
—2、從最后匯繳日開始超過65天沒有正常交納公積金的情況為欠繳，欠繳不予貸款;
—3、借款人有余額不為零的商業住房貸款及公積金貸款，現申請公積金貸款購房的情形，屬于第二套房貸款，貸款額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的40%。第一套房貸款所貸額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米(含)且房齡不超過5年(含)的貸款額度可以放寬到70%;
1、二手房貸款額度不超過總房價的70%。
2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：
可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。
按照房屋價格計算二手房公積金貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”，
1.個人住房公積金貸款利率，首套房執行基準利率，五年期以下(含五年)貸款為4.2%；五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執行基準利率上浮1.1倍。個人最高可貸45萬，夫妻70萬。
大連公積金管理中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，并取最低值。
2.不超過根據公積金繳交情況計算的貸款額度。計算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。
-
1.公積金使用及貸款數額的計算方法:公積金貸款額度按以下條件計算后取最小值： a、二手房貸款額度不超過總房價的70%。 b、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最
來自二手房公積金貸款額度怎么算2016-04-16 -
1.個人住房公積金貸款利率，首套房執行基準利率，五年期以下（含五年）貸款為4.2%；五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執行基準利率上浮1.1倍。個人最高可貸45萬，夫妻70萬。 大連公積金管理中心根據以下要求對借款人
來自請問2016二手房省公積金貸款額度是多少？2016-06-04 -
無錫二手房公積金貸款額度：個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。 希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網
來自請問無錫二手房公積金貸款額度是多少？2016-07-26 -
煙臺二手房公積金貸款額度 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在
來自煙臺二手房公積金貸款額度是多少？2015-11-28 -
你好。 公積金貸款的最高額度為45萬元， 其中：購買住房所有權的貸款額度不超過房屋總價的80%（含80%）；建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50%（含50%）； 償還商業銀行購房貸款貸款額度
來自有誰知道湖南二手房公積金貸款額度目前是多少？2015-12-23
微信公眾號
土巴兔APP