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一、 貸款范圍：用于在本市購買房屋開發單位銷售的自住普通住房的貸款。
二、 貸款金額：最高金額(跟據每個城市的來)萬元(跟據每個城市的來)
三、 貸款比例：貸款額占房屋總價比例不超過70%(聘用人員不超過60%)
四、 貸款期限;最長期限30年。在退休年齡內
五、 貸款流程：中心審批-----銀行簽合同-------抵押-------公正-----------放款----------還貸-----------貸款完結
六、 貸款需要資料
住房公積金個人住房貸款申請資料 2本
存量房買賣合同(原件、復印件) 各一本
貸款公證資料按公證處要求提供
七、 關于擔保人的規定：
( 一)以下情況需提供擔保人：
單身職工、單方繳存住房公積金職工、聘用職工、申請延長貸款年限1-5年、有逾期記錄、有其他貸款余額的。
保險公司、移動等公司聘用人員、雙方都是聘用人員的。
(二)擔保人條件：
四區兩縣的公積金不用查房，沿灘的就要查房。
1.擔保人必須為家庭成員以外的第三人，且具備完全民事行為能力、自愿為借款人提供連帶責任擔保，并對擔保行為負責：
2.擔保人必須為連續正常繳交公積金1年以上的單位在編在冊職工，公積金繳存基數不低于借款人月應還本息，無其他擔保行為：
3.擔保人年齡加借款期限不應超過其他法定退休年齡延長5年：
4.擔保人個人信用記錄良好：
5.擔保人必須夫妻雙方到場簽訂擔保合同。
八、有下列情況之一的不予公積金貸款：
有住房貸款余額的：
在銀行征信系統中有不良記錄的：累計逾期十五次以上(含15次)的：最高逾期三期以上(含3期)的：貸款最近24個月還款記錄中有六次以上(含6次)逾期的。
借款人需要資料：身份證、結婚證、戶口薄、住房公積金貸款申請資料
擔保人需要資料：身份證、結婚證、戶口薄、
希望幫到你！
公積金首次貸款流程如下
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
住房公積金購房貸款分為一般購房貸款和商業性購房貸款轉住房公積金購房貸款(簡稱購房轉換貸款)兩種。
(一)一般購房貸款條件
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向裝修'>無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;
2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。
(二)購房轉換貸款條件
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
(三)其它有關管理規定
1、第二次公積金貸款的發放對象，僅限于辦理首次公積金貸款時，購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。
第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。
職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月，可按規定申辦第二次公積金貸款。
2、停止向三次(含)以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。
二、無錫公積金貸款額度、期限
1、公積金貸款的最高貸款額度
(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米(含)以下，能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
四、經當地住房保障行政主管部門審核確定的，符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《無錫市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件，在符合上述首付比例的情況下，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
五、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至無錫的，轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存，且轉入單位處于正常的匯繳狀態并無欠繳，其在無錫正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。
2、貸款期限
每貸款一萬元期限不超過三年，但最長期限不超過三十年，并且不超過借款人的可
借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)
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1、 購買商品房的，須提供合法的商品房買賣合同原件3份，商品房開發企業有效的工商營業執照復印件、房產預售許可證或房屋所有權證復印件、開發企業為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋售房單位公章。 2、《住房公積金
來自海口公積金貸款流程誰了解？2016-11-05 -
一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中
來自合肥住房公積金貸款流程誰清楚？最高可以貸款多少2016-12-23 -
你好，北京住房公積金貸款辦理流程1. 首先到評估窗口領取自己的房產評估報告4份。交齊300元之外的所有評估費用。2. 將《抵押物價格評估報告》、售房單位簽章后的《收押合同》及《售房人銀行開戶情況說明》交給管理部窗口。確定
來自北京住房公積金貸款辦理流程誰清楚？2016-11-30 -
江西將統一全省個人住房公積金貸款流程，規范住房公積金貸款行為，支持住房公積金繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，改善居住條件。昨天，記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，《江西省住房公積金個人住房貸款業務規程(試行)》出臺
來自誰清楚江西住房公積金貸款流程？2016-04-12 -
1.提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。2.簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請經住房公積金管理部門審批
來自深圳市公積金貸款流程誰清楚？2015-12-12
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