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閆鵬123
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方法：1、二手房交易繳納個人所得稅有兩種方式：稅率按交易總額1%或兩次交易差價的20% 。2、二手房交易的個人所得稅由賣方繳納。3、同時滿足以下兩個條件的免征個人所得稅：①家庭唯一住宅；②購買時間滿5年(2015年新政改為2年)。4、非住宅類房產交易都要繳納個人所得稅。如果營業稅是按差額繳納的，則個人所得稅也必須征收差額的20%。
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VIENNA_5578
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二手房交易稅費計征方式主要包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護建設稅、教育費附加隨同營業稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅。買方需要繳納的稅費是契稅和印花稅。
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七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
二手房稅費計征方式
1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5% ;(商用用房或大于144平米的稅率為3%);
2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.;
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方：
1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元 ;
2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. ;
3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%;
4、解困房：成交價或評估價(高者)×1% ;
5、商品房：土地出讓金按基準地價;未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
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廈門二手房稅費計算方式：二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護建設稅、教育費附加隨同營業稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印
來自廈門二手房稅費計算方式是什么2015-12-24 -
二手房交易針對房屋性質不同，稅費計算方式及征收比例也有所差別，具體細節如下：希望對您有所幫助，望采納，謝謝
來自二手房交易稅費計算方式是什么？2017-06-20 -
出售廠房的公司需繳納營業稅（5%）、土地增值稅（根據增值額）；2.購買廠房的公司需繳納契稅（3%-5%），繳納過戶費。程序：到房地產登記部門辦理過戶手續、提交相關繳稅證明，或現場辦理繳稅、一般會要求評估。營業稅=銷售價格
來自公司分立土地增值稅需要繳納嗎，二手房交易稅費計征方式主要包括？2016-12-23 -
1、營業稅（賣方）。 2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1
來自請問最新二手房稅費計算方法是什么？2016-01-27
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