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貸款購(gòu)房提取公積金如何操作?

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提問(wèn)者:徐敏麗| 朝陽(yáng)| 750次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數(shù):24895 | 被采納數(shù):55

首先職工向單位申請(qǐng),單位予以核實(shí)后給職工開(kāi)出住房公積金支取申請(qǐng)書(shū),蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同,每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書(shū)帶著,到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。
如果你一次性付款買(mǎi)了房子,只要在半年內(nèi),憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票,可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元,可提1800元。因?yàn)檠b潢申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
辦理按揭貸款,每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù),用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過(guò)貸款后,每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。
公積金貸款的具體手續(xù):
前提條件是,你所在的單位必須連續(xù)、足額繳交公積金一年以上(含一年),同時(shí),因?yàn)橘?gòu)商品房資金不足,才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
申請(qǐng)住房公積金貸款需提供以下資料:(一式兩份,帶原件,留復(fù)印件)
1、到住房公積金管理中心領(lǐng)取〈住房公積金貸款申請(qǐng)表〉,填好后經(jīng)職工所在單位同意蓋章;
2、貸款人合法的購(gòu)房合同原件;
3、首期付款不低于房?jī)r(jià)款30%(有的地方可以是20%)的發(fā)票;
4、貸款人夫婦雙方月收入證明;
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本;
6、商品房預(yù)售許可證。


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劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

一、提取的方法一般有兩種:
  1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金(一年一次,帳戶內(nèi)需留有一定余額,各地規(guī)定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算:如果選擇年限不變的,重新計(jì)算后月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。
  2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”,比方說(shuō)你的月供為1500元,提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián),此后你10個(gè)月不需往卡里存錢(qián),由公積金的錢(qián)來(lái)還貸款。
  二、提取手續(xù):攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開(kāi)具的“公積金提取證明”,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開(kāi)具的“公積金提取證明”,到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。


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灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

1提取前可以查看一下自己的住房公積金的余額避免太少了還去取,等于也拜忙活了.住房公積金很多地方都是可以網(wǎng)上查詢的.網(wǎng)上查詢默認(rèn)密碼是123456.先查查自己有多少!
2如果是因?yàn)檗o職原因提取住房公積金,可以去公司的財(cái)務(wù)去領(lǐng)取申請(qǐng)表。 如果辭職很久了,可以去住房公積金管理中心拿一份申請(qǐng)表。如果不知道住房公積金管理中心地址的可以使用百度地圖搜索!
3兩份證明是需要公司蓋章的,一份申請(qǐng)表和離職證明!里面內(nèi)容不會(huì)填寫(xiě)的可以咨詢公司人事部的,或者是空著.住房公積金里面的工作人員會(huì)教你怎么填寫(xiě)!
4然后準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件,復(fù)印件住房公積金管理中心都會(huì)有。可以免費(fèi)復(fù)印。 然后就是銀行卡??纯串?dāng)?shù)氐淖》抗e金是使用的哪里的銀行卡。 比如我的裝修'>長(zhǎng)沙的就是建行的。準(zhǔn)備好可以正常使用的銀行卡!
5準(zhǔn)備好申請(qǐng)資料之后, 在住房公積金里面排隊(duì)等候辦理。第一步是核實(shí),第二步是提交申請(qǐng)的資料。第三步就是把提取的資料給銀行,銀行都會(huì)在管理中心有設(shè)置辦公點(diǎn)。每一步都會(huì)通知你在幾號(hào)窗口辦理.按照他們的提示來(lái)辦理就好!
6最后一步把資料提交給銀行之后會(huì)通知你說(shuō)第二天到賬。整個(gè)提取流程就搞定啦.第二天就可以去ATM查看一下有木有到賬啦。
僅供參考


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